个人商业房贷额度怎么算？

商业贷款每月还款金额 工资总额

这要计算的话，需要您的贷款额度，年限，工资情况。

每个月还款的金额跟房子的总额和你还贷的年限有关的，例如贷款60万，公积金还款的话30年是每个月还3100，而商业贷款的话是3500（85折）

假设你每个月要还3000，那么银行就要看你的工资有没有2倍就是6000，所以这个一般需要公司给你开证明。

买房贷款额度怎么算

【法律分析】：商业贷款额度计算：1、商业贷款的额度计算公示为：额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月）×贷款年限(年)。2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内；二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内。公积金贷款额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

月薪7000商业贷款买房可以贷多少？

;     现在各地房市政策都在锁紧，公积金贷款的审核放款手续又太长，很多朋友都会选择商业贷款，有个朋友想问月薪7000商业贷款买房可以贷多少，考虑到不少的朋友也会有类似的疑惑，这就来为大家说明。

月薪7000商业贷款买房可以贷多少

      一般的来说，银行都会要求月供不超过月收入的三分之一，有的是不超过二分之一。按照二分之一来算的话，月薪7000商业贷款买房可以贷多少呢。月薪7000，月供就是3500了，按照贷30年，利率来算的话，可以贷到65万-70万之间，实际上会根据个人资质有所上下波动。

商业贷款一般可以贷到多少

      一般的来说，个人商业贷款能贷到多少是根据个人的实际情况来衡定的，比如职业、收入、婚姻状况、资产条件、征信条件等。

      但一般的额商业贷款，如果是新楼盘们，一般是首付三成，贷款七成，二套首付四成，带来利率还会相应上浮。如果是二手房，如果房龄太老，或者购房者的年龄较大，也会影响到商业贷款的额度。

      当然最重要的还是征信，如果有征信报告上有多次不良记录，那么不管其它条件多么优秀，也会被也会拒之门外，更别提商业贷款额度了。

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