房贷放款很慢？

银行放款慢怎么办？

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

扩展资料

处在放款困难的环境下，购房人也可以顺势而动。虽然今年开年以来银行的放款普遍呈现紧张的现象，然而在投放额度的总量上与去年大体相同。只要掌握了一定贷款的方法，也可以在贷款的道路上做到游刃有余。

方法一：月初申请贷款争取充裕的放贷额度

由于今年银行不再进行“突击式”放款，而是采用按月配比额度的方式进行放贷，因此购房人可以尽量赶在每个月的月初阶段提交贷款申请。一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

方法二：通过担保机构合作获取专业贷款方案

除去把握好申请贷款的时间点以外，购房人也可以与专业的担保机构合作，一方面，专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系，拥有丰富而稳定的资源，比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定的优势。

方法三：灵活利用“利率”巧用商贷公积金

由于商贷和公积金的利率不同，放款和办理的情况也不同，购房人可以多咨询几家银行，也可以巧用公积金利率低的贷款形式进行贷款。由于公积金贷款最高额度是80万，因此贷款不足的部分也可以通过商贷+公积金组合贷的形式弥补，巧省贷款利息。

参考资料:人民网▬银行房贷放款仍呈紧张状态

百度百科▬贷款新规

贷款审核通过，为啥迟迟没下款呢

需要 贷款 的朋友本身都比较急用钱，但是好不容易填完各种资料，审核通过的，却迟迟没有收到贷款信息，想想都很崩溃，那为什么会有这种情况出现呢，遇到这种情况首先你可以打客服电话问下，这是最直接简单的，客服电话打不通也不要担心，一般有这三种情况导致这个可能。

如果出现贷款审核通过，但是迟迟未下款，大致分为三种情况：

贷款的审核流程具体分为“批款”和“放款”两个环节。批款又分“系统审核”和“风险评估”两个环节。当你在申请贷款时，系统会根据你填写的所有个人信息，去审核你的资质是否符合平台的贷款要求，如果符合，平台会第一时间短信通知你审核结果。这时系统还会再进行一次对你风险评估的审核，也是通过大数据，看看你的信息是否属实，有没有出现过逾期，个人 征信 如何等等的风险评估，如果你没有通过风险评估，平台当然是不会给你下款的，如果在接到审核通过的通知后三个小时还没有下款，就说明已经出现了问题，这时你要及时跟贷款平台的客服人员取得联系，说明情况，以免耽误你用钱的时间。

2. 绑定的 银行卡 有误。

3. 平台资金不足，回款慢。

这种情况是我们最不想看到的，但是有很多小型贷款公司都会存在的问题。当今社会贷款的人多，欠款的人也多，尤其是小额贷款公司，借款周期短，利息高，还得养着一群 催收 人员，有的公司回款率连50%都达不到，这样的话，如果公司的资金不充裕，那么即便你的审核通过了，也没有钱给你。所以，在我们申请贷款前也不要盲目的申请，对贷款要进一步的了解，可以到网上去查查口碑和公司的资质，再来选择。

贷款的放款时间需要多久？

贷款的放款时间从审核到到账一般需要1天到1个月，贷款类型不同、贷款途径不同，放款的时间会有差异。

申请网贷的放款时间比较短，最快当天审核、下款到账，慢也会在一个星期内到账；而通过银行贷款，审核较严谨，放款时间较长，尤其房贷可能需要一个月左右的时间。

不过，贷款的放款时间需以实际到账为准，以上可供参考。

扩展资料：

银行大额放款要多久到账：

银行大额放款一般需要7-15个工作日。贷款人提交了贷款申请资料之后，绝大多数银行从客户进件到出批复需要3~14天，少数银行只需1天，有些银行甚至要一个月。经营类和消费类抵押从出批复、签合同、敲抵押直至放款的正常周期一般在7~14天。按揭贷款则时间比较长，有些长达几个月。贷款人的个人资质越好，银行的放款时间相对来说就会快一些。

商贷放款要多长时间：

客户去办理个人商业性住房贷款，待提交申请后，银行一般会在15个工作日内完成审核；若审批通过，就会立马通知客户去网点签订贷款合同、办理抵押等相关手续，而签合同、进行房产抵押登记通常会在一个星期内完成；然后银行就会进行放款，贷款资金往往会在一到两周内发放到账。

所以从客户申请到放款，大致需要一两个月左右的时间。速度快的话，可能两三个星期就成功批下来了；速度慢、遇事延迟的话，可能两个多月还未能放款到账。

总之，客户耐心等待就好，待商贷成功放款下来，银行一般也会发送信息通知客户，而等房地产开发商收到剩余款项，客户只用按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按时逐期偿还贷款即可（若之后手里有钱，还可以提前还款，提前结清房贷）。

银行贷款流程：

用户可以直接前往银行柜台申请贷款，也可以通过网络渠道来申请银行贷款。

线下申请银行贷款需要本人携带身份证以及相关申请材料，前往银行填写贷款申请表格，之后将表格、身份证、申请材料提交给银行进行审核。

而用过网络贷款申请银行贷款，通常申请的是信用贷款，这种贷款只要有额度就可以提交申请。

线下贷款通过审核以后，用户需要去银行线下网点签订贷款合同。而网上贷款通过审核后，银行会与用户签订电子贷款合同，这样用户就不需要去线下签订贷款合同。虽然两者都是银行贷款，但是线下贷款的额度要高于网上贷款。

用户想要申请大额的贷款，则比较适合申请银行线下贷款。而申请小额的贷款，或者急用钱，则可以尝试申请银行线上贷款。除了贷款额度不同，这两种贷款审核的速度也不一样，线上贷款的审核速度要比线下贷款快。

为什么一直显示放款中，都几天了，没到账

不同贷款产品放款时间不一样，贷款资金到账时效建议您咨询贷款客户经理，如没有贷款客户经理的联系方式，可以拨打贷款经办行官方客服热线咨询。

若办理得是平安贷款请登录平安银行官方口袋银行APP-首页-贷款查询详情。

应答时间：2021-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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