外籍抵押贷款？

姥姥的房子能不能抵押贷款

外婆的房产你外婆同意的话可以做抵押人，你可以作为申请贷款人申请抵押贷款。

如果姥姥不同意的话，那么这个房子是没有办法用作抵押的。现在这个社会上面有房就相当于是一个大王一样的存在，因为人们奋斗一辈子就是想有一个安稳的家，可是现在买房子又非常贵，因此人们就会选择用贷款的方式，不过买了房子之后就会有其他的一些需求，想要用房子来进行抵押。而也有这样的人存在，就是按揭买的房子用来抵押贷款。因为这个贷款的钱可以用在其他的地方，而且有能力进行偿还。

一、把按揭的房子用来抵押贷款。

银行在确定按揭中的房子是否可以抵押贷款，并且抵押率高低为多少，一般应当会考虑以下因素，贷款风险：贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化。风险越大，抵押率通常越低，风险小，抵押率可高些;借款人信誉：一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些；抵押物的品种：由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些；贷款期限：贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。

二、借贷之后要及时还贷，否则的话会影响自己的个人征信。

不过也提醒大家，如果说自己有能力偿还的话，可以抵押贷款，但是如果说没有能力偿还，不要去冒险尝试，否则的话后期房子也没了，财产也没了，财屋两空。如果说真的是想要去贷款的话，找到正规的平台，根据自己的需要去选择贷款的金额，并且一定要按时还贷，否则的话会影响到你的个人征信，还会影响到你的正常生活。

外公已经去世了，房产证的名字是他的，现在外婆想去把名字过到她那，这样好为我妈妈办理抵押贷款。外公有

首先。你舅舅的女儿可以继承三分之一的财产。她妈改嫁无权干涉。但是她那三分之一是无可厚非的。你外婆有权利过户到她名下，但是未来引起纠纷，你舅舅女儿是可以起诉要回三分之一遗产的。

外公去世，办理办理房产证过户或者银行贷款

不可以，这个情况涉及到继承与赠与的业务，比较复杂；首先确定房子有第二代继承人继承，你外公的孩子们同时继承，并且其他人都同意过户给另一个人，等产权办理完公证后，房管局办理过户，才能去银行办理抵押贷款

对于外公抵押贷款和外籍抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。