还完贷款房产证变动名字了？

房子是有贷款没还清的状态下，可以更改房产证的名字吗？

不知道你这个交易是哪里的流程，应该流程就不对，目前各城市都是有限购政策的，缴税是以网签为准的，有不网签就缴税的操作吗？夫妻更名只要交工本费就可以，但产权必须是在无抵押的状态下。可以到所在地的房地局咨询，按你说的操作，没准可以，分明是不按套路出牌！

如果我本人有房贷，但更改了名字，还房贷的银行卡和房本可以更为新修改的名字么？由于一些原因需要更改本

您好，这个情况比较复杂，您可以向银行申请更名，其实房本不在银行，而是在房产交易中心统一保存，由银行派人去房产交易中心去暂取就可以了。其实不用那么麻烦，房本名字改不改都没关系，一切证据都可以证明房产是你的，只要按时还贷就不会有什么麻烦。

房产证没下来协议离婚,房贷还清以后可不可以把房产证改成孩子的名字？

“法律分析:可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话,可以直接过户给孩子。只要双方协商同意就行。但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户。 法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》 第一百零七条 人民法院审理继承案件,应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。

按揭还款阶段可以变更房产证上的名字吗？

不可以，按揭贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能随意更换房产证名字。

按揭房屋抵押：

① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；

②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；

③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；

④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

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