抵押贷款如果还不上会怎么样？

房子抵押银行贷款还不起怎么办

房子抵押贷款行为在现代社会是很普遍的，大部分买房会选择抵押贷款，或者在急需大额资金时，也会将房子抵押给银行，从而借贷到款项，借贷后抵押人需要每月按期偿还一定的贷款才行，那么房子抵押银行贷款还不起怎么办呢？下面就与齐家网专家一起来简单了解看看吧。

一、房子抵押银行贷款还不起怎么办

可以向银行申请延期几个月，一般只要理由合理、事实存在，有相关材料证明的话，都是会同意延期的；可以向亲朋好友借钱还贷，一两期的贷款金额数目是比较小的，应该容易借到和还上，最好不要拖欠不还，否则会违约，银行有权利拍卖房产来还贷。

二、房子抵押贷款要注意什么

1、注意抵押的房产类型

房产抵押贷款的关键在于房产，若是该房产不属于贷款行列的话，自然是申请不了贷款的，譬如说大部分城市购买的第三套房产都无法申请贷款，同时需要注意该房产是否已办理《预售许可证》，没有办理的话也是不能申请抵押贷款的。

2、注意利率的选择

办理抵押贷款，即将房子抵押给银行贷款，自然会产生一定贷款利息，而这个利息是根据相关利率来计算的，相较于商业贷款来说，公积金贷款的利率最低，故而有缴存公积金的话，最好选择这种贷款形式。

3、注意房屋的基本情况

房屋贷款会受到房屋基本情况影响，特别是房屋的使用权年限、交通情况、周边配置等等，都是很重要的，一般房屋价值越高，其贷款的金额也就越大。

编辑总结：以上就是关于房子抵押银行贷款还不起怎么办的介绍，希望小编分享的内容能对大家有一些参考，若想了解更多相关资讯，可以关注我们齐家网资讯。

房屋抵押贷款还不起了怎么办

房屋抵押贷款到期后还不上的解决方法：

1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱；

2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内；

3、若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。

房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了有效的保证。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

抵押贷款还不上有什么后果

在如今，办理贷款是很多人都会经历过的事情，特别是做生意的人。而抵押贷款也是近几年不断受到借款人申请贷款的贷款方式，但是并非所有贷款的人都能还上款的。那么抵押贷款还不上有什么后果呢？

1、 产生罚息：任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。

2、 会产生不良的还款记录：被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。

3、 若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借款人。

以上就是关于抵押贷款还不上有什么后果的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

房屋抵押银行贷款还不起会不会被强制性执行

房子抵押贷款无力偿还能被执行。首先需要有法院判决，对方申请执行，然后法院根据具体情况决定是否执行。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。

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