福州市住房公积金贷款？

福州申请公积金贷款所需要的资料

;     福州的小伙伴肯定想有自己的房子，一般会选择公积金贷款买房，你们都知道申请公积金贷款所需要提供的资料吗？这些资料都缺一不可，所以，就整理一下材料供大家参考，希望给大家带来帮助。

      1、借款人需填写《福州住房公积金贷款申请表》，提供原件一式二份。

      2、提供借款人、配偶及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。

      3、提供借款人户口本原件及复印件各二份。

      4、提供借款人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份。

      5、提供借款人、配偶及参与还款人收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。

      6、若借款人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件。

      7、提供商品房买卖合同、房屋预告登记证的原件及复印件各二份。

      8、提供已付购房款的发票原件及复印件二份。

      9、申请二手房贷款应该在房屋产权过户之前提出借款申请，除了要提供上述1至7项材料外，还需提供：

      (1)卖方产权人有效身份证原件及复印件。

      (2)卖方房屋所有权证原件及复印件。

      (3)已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件及卖方面签已收妥购房资金的声明。

      (4)买卖双方借款申请时面签的有效房地产买卖契约。

      (5)房产评估报告原件。

      看了为大家整理这么详细的资料后，你们准备申请的资料都准备好了吗？有什么不懂的还可以去公积金中心询问清楚，特别是借款人有特殊情况的。

福州公积金贷款额度

2022年福州公积金贷款额度是多少？与账户余额有关吗？据了解，有关，公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。

住房公积金贷款额度=贷款申李培信请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。（目前α=1）

职工家庭申请住房公积金贷款（不含组合配套的商业贷款部分）的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：

住房中碧公积金贷款额度≤哪轮公积金最高贷款额度;

住房公积金贷款额度≤抵（质）押物价值的70%;

职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。

住房公积金贷款最高额度、最低额度：

（1）当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;

（2）当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元执行;

（3）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

（4）首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

在读博士可以申请公积金贷款买房吗？

交公积金满一年，且有稳定收入的，就可以贷的啊！

在读博士有没有一直交公积金呢？

这个最好问一下当地公积金管理中心。

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