住房贷款面签后几日贷款下来？

什么是面签？购房贷款银行面签要注意些什么

什么是面签？申请住房 贷款 时，借款人需要携带身份证、户口本等材料到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈签约，这个过程就叫做房贷面签。那么房贷面签银行会查什么？怎样才能顺利获得贷款？下面我来告诉大家。

房贷面签时，银行主要考查以下几点：

1、判断还款能力的前提条件―婚姻状况

如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款 利率 ，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。

2、证明还款能力――收入证明、银行流水

房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。

3、稳定的工作――公司营业执照副本复印件

公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。

4、确定贷款额度、利率――现有房屋状况

如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。

5、个人信用标签―― 征信 报告

银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的 信用卡 记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。

银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：

1、携有效身份证等材料到银行；

2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；

3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐；

以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：

4、银行对贷款房屋进行评估；

5、银行对借款人进行二次审核；

6、银行同意放款后会出具批贷函；

7、买卖双方进行产权转移过户；

8、办理产权抵押手续；

9、银行放款。

房贷面签，实际上是银行对借款人综合情况的评估过程，大家一定要提供真实有效的贷款材料。面签时，要咨询银行对还款方式和提前还款的政策规定。

大地时贷视频面签星期六几点上班

早上8点。大地时贷视频是一家从事服务的企业。并且该企业面签星期六是早上8点上班的。并且该企业的主要经营范围都是在法律许可范围内的。

面签啥时候办理都可以吗

面签不是啥时候办理都可以。

一般需要在工作日进行面签一般绝大多数状况是在工作日开展银行贷款面签，信贷客户经理会通告借款者什么时候到银行开展面签，假如可以给予自身确实没有办法参与面签的证实，一般遭遇时间会推迟。

面签办理内容介绍：

一部分营业网点很有可能会考虑到具体情况挑选在周末开展面签，自然这类状况并并不是经常会出现，因此提议众多借款者要调节自身的时间，积极主动去参与银行贷款面签。

自然每一个大城市不一样地域的银行在申请办理银行贷款面签时，毫无疑问实际的时间规定是不一样，必须资询本地银行实际的上班时间，有一些银行很有可能会充分考虑借款者的详细情况而挑选在周末眼前。

提议众多借款者必须提早开展掌握，由于并并不是每一个银行都是会有那样的标准，因此在办理贷款以前要明确眼前的具体时间当日衣着要有效，在解答问题的情况下要坚定不移，每一个难题都必须回应得更为充足和全方位。

对于贷款几点面签和住房贷款面签后几日贷款下来的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。