离婚以后房贷贷款怎么处理
【法律分析】:离婚以后房贷贷款处理方式如下:1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务;2、如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还;3、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚后房贷该怎么处理
离婚后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议,通过协商决定是由某一方还贷,还是继续由双方还贷。若决定由双方还贷,还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话,那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更住房贷款人的要求,申请解除自己偿还房贷的义务。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚房贷怎么处理
【法律分析】
有贷款的房子应该在离婚后一起偿还贷款。夫妻离婚时房屋贷款未归还的,如果房屋是一方婚前以个人财产支付的首付款和申请的贷款,婚后双方共同偿还贷款,双方约定,离婚时该房屋属于首付方,后续房屋贷款自然由该方偿还,另一方不再承担还款责任。如果协议不成功,你可以向法院提起诉讼。法院认定该房屋属于产权登记方,剩余抵押物自然为产权登记方的个人债务。当然,毕竟双方婚后都有共同的还款方式,所以产权登记的一方在离婚时一般需要补偿另一方。如果房屋是由婚后共同申请贷款的夫妻购买的,离婚时一般需要双方协议办理。法院难以确定房屋所有权的,需要当事人根据实际情况使用。取得房屋所有权的一方自然要承担还款责任。如果对房屋产权的归属有争议,也可以单独向法院提起诉讼。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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