西安现在还能贷款买房吗？

买房首付好还是全款好

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买房是人生大事，经济宽裕的人会选择全款买房，也有的朋友会选择办理按揭贷买房，这时就需要支付一笔首付款，那么买房首付好还是全款好呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

买房首付好还是全款好

1、如果买房人选择支付房屋全款买房的话，那么就可以免除各种手续费、银行利息等费用。另外全额买房的时候可以和开发商讨价还价，从而节省买房款，还可以享受开发商提供的一些相关优惠，还可以直接和开发商签订购房合同，省时方便。

2、从投资的角度来说的话，将来需要进行房屋转让出售的时候，付全款买的房子不需要受到银行贷款的约束，一旦房价上升，转手tx 非常快，退出也非常容易。

3、假如买房人选择按揭贷款，支付首付买房的话，买房的支付方式会更加灵活一点，不需要一次性的拿出大笔资金，还可以一边贷款买房一边投资其他方面的生意。

4、贷款买房是指通过向银行按揭贷款的方式买房，并且现在已经成为了市面上一种常见的现象。办理贷款以后，买房人不需要马上花费很多买房款，只需要支付一笔首付款，然后

就可以买到自己想要的房子。另外由于按揭贷款是向银行借钱买房，所以买房的保险性可以提高。

5、买房首付好还是全款好，这个问题并没有明确答案，凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合买房人自己的。假如买房人是一个传统型的人，那么按揭贷款买房所产生的负债会让自己整日坐立难安，那么就最好是选择全款买房，因为再多的理由都比不上让自己活得舒坦。

6、一次性付清全款买房的话，对于那些经济不宽裕的买房人来说，会成为一个不小的经济负担。假如不是资金非常充裕的话，一次性付清全款买房的投入太大，也许会影响到买房人的其他方面的投资。

7、假如买房人的资金不足或者是理财有道的话，那么就应该选择办理按揭贷款买房，等到支付完房屋首付以后，再借自己手里的余钱来进行“钱生钱”的理财事宜。

以上就是关于买房首付好还是全款好的详细介绍，希望可以帮助到大家。其实买房是选择按揭还是全款，应该是根据买房人自己的经济能力以及未来规划来决定，假如经济不宽裕的话，最好还是选择按揭贷款，支付首付来买房为宜。

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西安全款买房的人多吗

不多。全款买房的西安白领不到1成，仅为6.82%。租房为最普遍的居住形式。租房生活的白领人群占比最高，为42.07%，且大部分是合租状态。排名第二的居住方式为“贷款买房”，占比17.74%，全款买房的比例仅为6.82%。从数据看，大部分西安白领还没有拥有自己的住房，且在房租、房贷上的支出也是不小的日常现金压力。

全款买房和贷款买房哪个划算？

对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今，常用的买房方式有两种：全款买房和贷款买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来，我们来分析一下全款买房和贷款买房哪个划算，来帮助大家进行抉择。

1．价钱方面

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

2．压力方面

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3．转手方面

贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手tx 快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4．风险方面

贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交

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