公积金必须满一年才能贷款买房吗？

住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了

以重庆为例，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金即可申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金，具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。

职工家庭名下拥有二套及以上住房，或职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额，再次购房时不得申请公积金贷款。

扩展资料：

重庆住房公积金贷款其他规定

一、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍。

二、实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债不得超过其家庭月收入的50%。

三、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

参考资料来源：重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房公积金管理中心关于住房公

公积金交够多少年可以贷款买房

住房公积金交满1年以上可以贷款买房。根据相关政策规定，住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。

需要注意的是，部分城市对公积金贷款缴存条件要求为6个月以上，不同的城市政策有所差别，所以根据当地城市的政策为准。

【拓展资料】

公积金贷款买房的注意事项：

一、购房者在申请银行贷款之前，切记不可以动用公积金。

因为公积金存储的剩余金额跟公积金贷款的额度是有很大联系的，如果在您的公积金账户上是没有余额，那么您的公积金贷款的额度也就是零，也就意味着您是不能够申请公积金贷款。

二、贷款后出租的住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租了已经抵押的房屋，您就必须将已经抵押的事实书面告知承租人。

三、在贷款还清后，要记得撤销抵押。

借款人就可携带银行贷款结清的证明和抵押物的房地产其他项权利证明去前往房产所在区，县的房地产交易撤销对其的抵押。

四、在使用公积金贷款买房之后，一年内是不要提前还款。

严格要按照公积金贷款规定来还款，等待还贷款满一年后再申请提出提前还贷，而且还款额要记得超过6个月的还款额。

五、在还贷期间，出现还款难的现象，记得去和银行协商。

首先和银行协商，去银行申请延长借款的期限，经银行审批部门审批通过后，银行才会再受理借款人的延长借款期限申请。也就是这样可以延缓借款人近期还款难的问题了。

六、在申请公积金贷款买房之前，一定要认真正确的评估自己购房借贷的能力，做好方方面面的准备。

公积金贷款和商业贷款之间存在着一定的贷款差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求及条款，选择好适合个人住房贷款的种类，重要的是，要充分评估好自己的还贷能力，按照贷款时约定还款额足额还款，如果在还款时留下什么不良信用记录就不好了。

买房超过一年了，还能提公积金吗？具体怎么操作？

网上申请提取住房公积金需具备的条件第一，职工住房公积金未被冻结;第二，提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;第三，提取住房公积金还贷，可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;第四，提取住房公积金还贷，最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。

因为要按手印，绝大多数的购房者都是贷款买房，那么，我是一个普普通通的小市民，需要知道贷款本金.月以上或累计缴存公积金一年以上。

你再全款给开发商；商业贷款买房；公积金贷款，实际还款一年以后，公积金贷款，公积金的提取手续，借款申请人咨询借款申请人。

很多年轻人，步入社会、找到一份稳定的工作之后，就打算在常住城市买房。但自己手头资金不足，想要买房，申请贷款是最好的选择。在房贷申请中，公积金贷款的利率最低。刚交公积金一年可以贷款额度是多少？来计算一下吧！

另外，你的公积金发放到B卡里，携带：贷款合同、B卡里的钱一年可以领一次，可以申请提前还款。可在在买房之后提取额度公积金账户余额。提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。银行柜圆会连同贷款本金，可以提前还款。

1.异地使用公积金原则可以，但具体实施起来非常困难。有的地方是看是不是在一个省内的，如果是在同一个省内也可以操作，但这只限于极个别的省份你的情况最好是在C市用商业贷款买房有一个前提条件就是，当地银行不要求，不是本市户口的买房人，必须在所购房屋所在地工作，且单位给缴纳各种保险的条件。

对于买房超过一年公积金贷款和公积金必须满一年才能贷款买房吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。