抵押贷款的钱可以用来还帐吗？

用房子做抵押贷款之后如何还款？

步骤如下：

1.一次还本付息法：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

2.等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

3.等额本金还款法：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。

拓展资料

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

参考资料来源：百度百科：房屋按揭贷款

房屋抵押贷款的钱能用于还另一间房屋的房贷吗？

办理房屋抵押贷款的前提是所抵押的房屋必须是没有贷款的，也就是说，在抵押房屋之前所抵押的这一套房子的房产是全额付清，没有任何的债务问题才能够进行抵押，所以说，银行在放款的时候会对这一套房产进行严格的审查。在审查之后才进行放款，以确保个人在抵押之后有能力偿还所贷款的款项，那么，对于房屋抵押贷款的钱的用途则没有太多的要求，所以说是可以进行。

所以是可以用于另一套房产的贷款还贷的，偿还的，这个是没有什么冲突，都是个人的选择，只是在贷款的时候，绝大多数银行是不允许这种情况出现的，在签订合同的时候，一般会强调所贷款项用于资金周转，或者是生意等各方面，对于房产的财产的用途会有一定的限定，不同的银行对于贷款抵押贷款的要求有所不同.

但是真正的将款项发出之后，极少会有银行进行资产的追踪，所以对于用来还房贷也没有太大的约束和限制，因为这是个人的一种行为，只要能够保证贷款能够及时还上就可以了。

当然，除非是想要将另一套房子的贷款还清，然后转手卖出，否则也不会有人拿房屋抵押的贷款来还清另一套房子的贷款，因为按利息来看的话，房贷应该是所有的贷款利息中最低的了，哪怕是房屋抵押的贷款利息都远远高于房贷的利息，所以说正常情况下都不会有人。进行这样的操作，除非是想要将另一套房产卖出，但是没有足够的钱来还清贷款，以此想要尽快出手的话，会萌生以抵押房产来还贷款的这种想法。                                      

房子抵押贷款可以分期还款吗

可以。

一般来说,抵押贷款是可以分期偿还的,抵押贷款的贷款期限都是要很据借款人的资质和抵押物的评估值来决定。

【拓展资料】

借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

申请贷款的基本条件：

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2.持有有效的身份证明文件。

3.具有稳定、合法的收入来源。

4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5.银行规定的其他条件。

《民法典》第六百七十八条：借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

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