个税优惠政策有哪些？

房贷减免多少个人所得税

一、正面回答

房贷可以减一千个人所得税。申请住房贷款利息专项附加扣除，一般会按每月一千的标准来进行定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，如果是已婚人士，而夫妻双方婚前都购买了房屋，那婚后除了选择其中一套由购买方按扣除标准的100%扣除以外，还可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

二、详细分析

并不是所有的房贷都能减免个税，必须是享受了首套房贷利率的房子，并且要是处于正在还贷状态中，并且贷款类型要是纯商业贷款或者公积金贷款。房贷是婚前婚后不做要求，不过像要是婚前贷款买房婚后又贷款买了房，则只有一套房子才能享受。如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。

三、房贷延期申请如何办理

借款人需提前30个工作日向银行申请，提交申请后银行一般在5-7个工作日会进行审核，若审核通过了，借款人可前往银行网点办理房贷延期业务。但需要注意的是，申请延期还款的难度非常大，一般情况下，银行是不会同意你的贷款展期申请的，除非有特殊情况，否则申请贷款展期一般会被拒绝。

购房贷款减免个税如何操作

法律分析：1、清楚房贷减免个税要求：不管是纯商业贷款还是公积金贷款，只有享受了首套房贷利率的才能减免个税，并且房贷要处于还贷状态中，还贷时间不能超过240个月，要是已经结清的房贷或者还贷时间超过240个月的都不行。每个月只能减免1000个税。

2、需要进行申报才能减免：纳税人在手机上下载个税APP注册登录后，在首页的常用业务栏上可以看到“专项附加扣除申报”，点击进入专项附加扣除界面，选择住房贷款利息，选择相应的扣除年度点击“确认”，再按提示完成基本信息、房贷信息填写，再选择扣除比例，最后选择申报方式提交即可。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

个人所得税 房贷减免多少

法律分析：首先并不是所有的房贷都能减免个税，必须是享受了首套房贷利率的这套房子，并且要是处于正在还贷状态中，并且贷款类型要是纯商业贷款或者公积金贷款。至于房贷是婚前婚后的不做要求，不过像要是婚前贷款买房婚后又贷款买了房，则只有一套房子才能享受。如果贷款人的房贷符合上述提到的几点要求，可以在个税APP上申报住房贷款利息，提交后通过审核，每个月就能减免1000的个税，最多只能减免240个月，也就是最多能减免24万元的个税。一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

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