市管余额转国管？

1、市管公积金和国管公积金的贷款额度？

市属公积金贷款可贷额度要参考以下四个情况，取数值低的。

1、贷款额度与缴存年限挂钩，每缴一年能贷10万元，不足一年的按照一年计算。如借款申请人已婚，核算贷

款额度以夫妻双方中年限较长的一方计算。

2、首套首贷普通住宅至少首付款比例为35%；首套非普通住宅至少首付款比例为40%，首套120万元；二套普通住宅至少首付款比例为60%，二套非普通住宅至少首付款比例为80%，二套不高于60万元。

3、申请借款人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮20万

元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房， 贷款额度不高于130万

国管公积金贷款额度怎么计算 ？

国管公积金贷款的最高额度：

贷款成数决定--几套购房决定贷款成数（同市属）

需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。

试算个人贷款具体额度，满足的条件：

（1）主借款人到场

（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件

试算个人贷款具体额度方式：

（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行

（284014115

（3）登录国管公积金官方网站，注册账号，点击贷款额度试算。

目前国管公积金暂停评级，所以首套最高贷120万元，二套最高80万元；

上述三者取其低者为最终贷款金额。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

希望能帮到您，望采纳。

国管和市管公积金贷款额度问题？

可以贷款120万，双方缴存额加一块超过1038元就可以贷款120万。

希望可以帮到您。

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