商业贷款30万提前还款？

房贷25万,月还2000,已还10年,提前还款需要还多少钱

房贷25万，月还2000，已还10年，提前还款需要还款23万足够了，按照提前还款的5%为准，提前还款25×5%=23万。

农行商业贷款25万，等额还款了7年，还有多少本金，如果提前还款10万，还乘下多少本金？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年10月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

房贷25万贷30年,还款了6年,提前还清还需要多少钱？

这里需要说明还款方式和贷款利率；  

假设是“等额本息”还款方式  

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%  

一、计算月还款额  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=250000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]  

月还款额=1,326.82元  

二、计算还款72期后剩余本金  

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=1326.82*[1-(1+0.40833%)^-287]/0.40833%  

剩余本金=224,038.37元  

三、计算还款72期后一次性还款额  

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)  

一次性还款额=｛250000-1326.82*[1-(1+0.40833%)^-72]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^73  

一次性还款额=225,365.19元  

结果：    

在假设条件下，还款72期后剩余本金224,038.37元；还款72期后一次性还款225,365.19元可还清贷款。    

这时提前还清贷款可节省利息156,758.05元。    

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