亲戚买房贷款要我做担保？

子女买房父母做担保需要什么条件

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我们知道很多人在办理贷款的时候因为一些各别原因，贷款办理不下来，那么这个时候就是会找一个来担保，比如说子女买房就会想找自己父母做担保。下面小编就来给大家介绍一下子女买房父母做担保需要什么条件。

子女买房父母做担保需要什么条件

如果要你父母做担保人，那么就需要满足以下条件：

1、房贷担保人首先就是需要有常住户口或长期居留身份才行。

2、房贷担保人同时还需要有着稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，同时还具备有一定的还款能力才行。

3、房贷担保人也是需要自身有购买住房的合同或协议;

4、房贷担保人同时它还需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;比如说它的存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，这个还可以把它作为购房首期付款;

5、房贷担保人如果是担保公司的话，这个时候也是需要有债权方认可的资产作为抵押。

买房子担保人有什么风险

1、为他人买房做担保，担保人肯定会存在些风险的，银行一般来说会要求担保人经济基础好，同时还有着偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。

2、 为他人买房做担保，这个时候也是有可能会影响到担保人的信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，这个时候就是会影响到担保人的信用记录。

3、 担保人如果你想要在担保期间申请贷款，这个时候就有可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，这个时候银行也是会要求担保人承担连带责任。

4、 为他人买房做担保一定要多加个心眼，一定要摸清楚被担保人偿还债务的能力，还有就是了解清楚它的信用程度怎么样。

总结：关于子女买房父母做担保需要什么条件相关内容就介绍到这，一定要达到相关条件才可以做担保人。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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买房贷款，父母可以做担保人吗？

父母可以做房贷的共同担保人，但是要保证满足房贷所要求的具有代为清偿的能力。房贷共同担保人也就是指，在购买房屋的时候，父母作为子女购房的担保人，当子女不履行义务的时候由父母承担继续履行或者其他责任的义务。

写妈妈怎么写作文

1. 写妈妈的作文怎么写

妈妈不但关心我的学习，她长着柳叶眉。妈妈不仅对工作兢兢业业，所以长出的恒牙很整齐，一点儿也不觉得疼，并和我一起专心致志的修改病句，恒牙却长了出来。到了医院？不拔它自己也会掉的。每逢星期天我写完老师布置的作文后。心想，因为我下面一排中间的几个乳牙全是拔掉的，恒牙才会长整齐，我因为害怕疼，妈妈最终硬拉着我向医院走去，妈妈又给我找一些类似的作文，同时对我的生活方面也特别关心！”果然如此，一边读一边给我讲解，回来一笑就不好看啦。一路上，对我的学习，就把乳牙拔掉了，再结合着我的作文，新长的恒牙就会长歪，妈妈非要带我去拔掉乳牙，哪些地方写得好，整个城市就变成了雪的海洋，医生给我打了麻药，如果不拔掉活动的乳牙，一双大眼睛和一张不大不小的嘴：“拔掉活动的乳牙。

记得有一天，雪的乐园，这篇作文哪些地方值得我学习。妈妈说、生活等方面也尤为关心，雪的天地，我才知道妈妈的一番苦心。后来，只有星期六和星期天才能见到妈妈，我的乳牙还没有掉。

平时我住在奶奶家，这么冷的天为什么非让我出来拔牙：妈妈真不近人情，还拿雪球砸妈妈，笑时也不拘束了，还跟妈妈拗了好半天，我一直没有和妈妈说话。那天我的妈妈留着一头乌黑亮丽的短发，天空中纷纷扬扬地下着鹅毛大雪。改完作文后，哪些地方写得不好，妈妈总要仔细阅读，高高的鼻梁上面架着一副眼镜，不一会儿，也很开心，就不想去

2. 【母亲作文】

母亲，这个代名词在我们的心中是多么的和蔼可亲。

母亲就像夏日里的凉风，母亲就像冬日里的炉火，在我们遇到困难与挫折的时候，是母亲在默默地支持我们、鼓励、我们。在我们被“病魔”折磨的时候，是母亲在细心地照顾着我们，帮助我们赶走“病魔”，让我们健康快乐地成长。

我的母亲与别人的母亲没有什么不一样，但是我觉得母亲在我的心中是无比的重要。母亲总是在我遇到困难的时候，鼓励着我，给予我信心；在我生病的时候细心地照顾着我。

有一次，老师布置了一篇作文要我们回家写。回到家后，我放下书包，从里面拿出作为本开始写作文。

我写了一篇又一篇都觉得不太写得好，我实在不知道该写些什么好了，就扑到床上哭了起来。这时，妈妈进来了，她走过来用慈祥的眼神看着我，和蔼地说：“霞，怎么拉？谁又惹得你不高兴了？”我抽噎着说：“没有，是我的作文不会写拉。”

话还没有说完，又委屈地哭了起来。妈妈一边用手帮我擦着眼泪，一边说：“这有什么嘛，不会就学嘛！妈妈以前写的作为可好了，让妈妈来叫你写。”

说着，妈妈拿来一张椅子坐在我旁边。妈妈教我写这里，教我写那里，又帮我纠正错别字。

时间一分一秒地过去了，转眼间，天黑了，我的作文也在妈妈的指导下写好了。还有一次晚上，我突然发高烧，妈妈赶紧背着我向医院奔去。

到了医院，妈妈已经累得气喘吁吁。医生量过我的体温后，对妈妈说：“烧得还不轻，挺高的，可能要打钓瓶吧。”

我听到后，说：“妈妈，我怎么拉？”“没有事的，只不过就是发烧罢了，打了针就好了的。”妈妈安慰到。

在打针时，妈妈又去买夜宵给我吃，又回家拿衣服给我穿，怕我饿着、怕我冷着。时间好像过得很慢很慢，妈妈一直陪我到深夜。

啊！！妈妈，您总是会在我遇到困难的时候帮助我、支持我、鼓励我；您总是在我受到“病魔”折磨的时候，细心地照顾我。

您在我的心中永远都是那样和蔼可亲，永远都是无比的重要！。

3. 写妈妈的作文

在人生崎岖坎坷的旅途上，是谁给予你最真诚、最亲切的关爱，是谁对你嘘寒问暖，时刻给予你无私的奉献；是谁不知疲倦地教导着你为人处世的道理；是谁为了你的琐事而烦恼？对了！是伟大的母亲们。母爱是无私的，是永不停息的。没有一位母亲是不爱自己的子女的。不管怎样，母爱终究都是生命中最真挚、最难以割舍的感情。

童年像天上划过的流星一样，明亮中却迅速消散；少年便像流水一般，逝去了没有一点痕迹，如今青年的我犹如油条一样在现实的生活中煎熬。母亲——我那个生在农村，长在农村，育子女在农村的母亲，从来不知道五月的一天将是她以及天下所有母亲的生日，她更不知道康乃馨代表着什么。此时家乡的杨梅应当是成熟的季节了，梅雨的纷纷也开始润开大地的枝叶。田野里，山坡上应当嵌满了母亲那熟识的背影了。

儿子在母亲眼里永远是长不大的，儿子在母亲眼里永远是不懂事的，儿子在母亲眼里永远是不会自己照料自己的，儿子在母亲眼里永远是那麽傻傻的，儿子永远都是母亲的心尖尖肉，儿子永远都是母亲的宝贝疙瘩，儿子永远都是母亲的儿子。无论儿子的在外面世界里多么优秀能干，多么风光旖旎，多么的成熟魅力，但永远都是母亲最为操劳操心的，那怕你已七老八十儿孙满堂的。

母亲对我们的恩情千千万万，实数难以报答，但是仍有许多人不知其中深义，对自己的母亲毫无感恩之心，而儿女对父母的孝敬应是有实际行动的，只顾自己而不为父母着想，是十分令人愤恨的行为。

回想起成长道路上的种种片段：牙牙学语，背时识字，生病时母亲对我的守护，上学前的叮咛，放学后的欢乐与忧愁；春日里的风筝和草地上的滚闹，夏日里的游泳，秋日里的郊游，冬日里灯下伴我读书。这一切的一切，都是母亲对我的爱所构成的温情。谢谢你，母亲！是你教会了我做人的基本原则，是你给予我生命，是你……

永远祝福你，我敬爱的母亲。

人们总爱宣扬母爱的伟大。比喻时，也总愿意比喻成气壮山河的事物，很少有人把母爱比喻成水，觉得这太过平淡。殊不知，生活本来就是这样，平平淡淡才是真。

人们总爱宣扬母爱的伟大。比喻时，也总愿意比喻成气壮山河的事物，很少有人把母爱比喻成水，觉得这太过平淡。殊不知，生活本来就是这样，平平淡淡才是真。

记得看过一篇文章，叫做《母爱没有具体的内容》。是呀，细细回味，才会发现，很难通过一件什么事情，来证明母亲怎样怎样，也很难用一个词，来说明母亲如何如何。当然，这不是因为对妈妈不够了解，相反，是因为太了解了，千头万绪，不知该如何下笔。

欣赏母亲的性格，雷厉风行，从不拖泥带水。我希望自己有一天也能像母亲一样挺拔、不屈。这是一个好干部应具有的品质——妈妈教育我说。母亲能吃苦，这是公认的。印象中，没有什么事是妈妈做不了的。从记事起就是这样，直到现在也没有改变。因此，总喜欢和母亲待在一起，很温暖的感觉，我喜欢这种感觉，让我觉得踏实，安全。

常感叹岁月的无情，无情到近似冷酷。她掳走了我身边人所有的青春，用他们的苍老，换来了我的成长。光阴的洗涤，漂白了妈妈的长发，却留下了妈妈那份与生俱来的勇敢与坚强。但还是不得不承认，妈妈老了。

但，妈妈的许多话很是有道理。这是生活的历练，留下的宝藏，蕴藏着生命的玄机——我觉得。因此小时候，我对妈妈绝对的崇拜，把她的一些话当圣经般遵循。妈妈常说，人一辈子，并不是所有事都是喜欢做的，有很多事，你不喜欢做，却不能不去做，而且一定要做，做还得做到最好；否则不要说对不起父母，对不起朋友，甚至你连自己都对不起。这番话伴我走过昨天，走到今天，我相信，也将伴我走向明天。给我勇气，让我在每一个充满阳光的日子里，坚强地面对每一个人，每一个新的挑战。

爱就是爱，我深深的敬爱着母亲。虽不轰轰烈烈，但有时候，细水长流，也不失为一种风景。可能会有几分平凡，但本来就是凡人一个，又会有多壮烈的爱。更何况，在我看来，每一份爱都是一样珍品，值得我们永远珍藏。

未来的日子好长好长，不知还会和母亲携手走过多少个四季。一同回味初春、品尝盛夏、咀嚼金秋、聆听隆冬。拾起生活留给我的点点滴滴，把每一片成长的回忆酿成最醇的美酒，贴上标签，随岁月的洗礼越来越浓、越来越香；用妈妈的爱作标榜，同样去爱身旁的每一个人，也珍惜每一份别人给予的爱。希望我这颗年轻的心，能温暖妈妈那颗不再年轻的心，滋润她的饱经沧桑，照顾母亲一生一世。

是啊，母爱如水。水——生命之源；母爱——一生相伴。

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4. 作文我得妈妈怎样写

我的妈妈高高身材，不胖不瘦，额头上有几丝浅浅的皱纹，脸上常常挂着微笑。

妈妈为人善良，她从小就教导我做人要诚实，待人要宽厚，从小就来培养我好的品德。

记得有件事我总是忘不了。那是一个炎热的下午，太阳像个大火球烤着大地。我做在房间里，不停地扇着扇子，但汗珠还是不停地滚落下来。我对妈妈说：“妈！天气太热了，热得要命！我想吃冰棍。”妈妈说：“走，我带你去买些冰棍。”说着便拿起钱包。

到了买冰棍的地方，我挑选了冰棍，妈妈从钱包里拿出了一张50元的整票递给买冰棍的叔叔，叔叔找完钱，我和妈妈便匆匆回家去了。

回到家，妈妈把找回来数了数，自言自语地说：“咦？不对呀，一共是7元钱，怎么找回45元？”我一听，高兴地说：“太好了！买冰棍的人真糊涂了，找多了3元。妈妈，那2元给我行吗？”妈妈瞪了我一眼，生气地说：“多找了2元，我们应该送回去，不能贪图那些小便宜！再说，人家卖冰棍多不容易呀！”说完，妈妈冒着 *** 辣的太阳，把3元钱给人家送去了。

晚上睡觉的时候，我躺在床上睡不着，想起白天的事情，忽然明白了，做人要从一点一滴的事情做起，不能因为眼前的一点小便宜，做出一些对不起人的事。这件事对我有了很大的教育，我爱我的妈妈，我打心里佩她。 。

给采纳吧

5. 我的妈妈的作文怎么写

我最熟悉的人是我的妈妈，她有张慈祥的脸，一双温柔的眼，可岁月的痕迹在妈妈的脸上留下了烙印，每当我看到它们，我就会想起妈妈对我的关心对我的爱。

记得在我上一年级时，有一天，妈妈要我读课文，我不但没有读，还在语文书里套上漫画书来骗妈妈，妈妈来到我的身边，我就装模作样地读书，等她走开了，我就津津有味地看漫画，当我看到一个有趣的故事时，便不由自主地笑了，这一下被妈妈发现了，我很担心，做好了挨骂的准备，可妈妈轻轻来到我的跟前，拿起我的漫画书翻了起来，嘴里还说着，真是一本有趣的书呢，难怪我的宝宝爱不释手，但你的课文能背下来吗？来背诵第二段给我听听，我的脸涨的通红，我哪能背诵，妈妈看到我的窘态，就对我说，趁你年纪小就要养成好习惯，搞完学习再看课外书籍，从低年级就要打好基础，到了高年级学的东西会越来越多，越来越难，你现在不认真，到时会后悔的，掌握了知识是你自己的，你这样骗得过妈妈能骗过你自己吗？古人说“少壮不努力，老大徒伤悲。”你愿意那样吗？我听了妈妈的话，感到很内疚，不争气的眼泪在眼眶里打转，我想我一定要改正的，妈妈看到我的表情，立即要我抓紧时间读书，等完成了学习任务，她和我一起欣赏漫画书，我听了很高兴，专心地搞学习。

从此，每当我在学习上有松懈情绪，每当我遇到困难想逃避时，我就会想起妈妈的话，每当看到妈妈因为我的进步，脸上露出会心的一笑时，我感到很开心。 妈妈不仅在学习上鼓励我，在生活上她对我的关心也是无微不至的。

有一年冬天的早晨，北风呼啸，寒风刺骨，妈妈上夜班还没回家，我为了漂亮，就只穿一件新毛衣上学，下课了，我和同学在操场上玩，一阵北风吹来，冷得我直打哆嗦，全身上下凉簌簌的，手和脸冻得通红，我赶忙跳起来，想暖和暖和，可是蹦了一会儿，无济于事，这时我多想投入妈妈的怀抱，不管多冷，在妈妈的怀里总是最温暖的，想着想着，突然，一阵暖流遍布我的全身，是妈妈她给我送棉衣来了，她要我赶快穿上，还紧紧地抱住我，亲亲我的额头，要我注意身体别着凉了，同学们看到这情景，直夸我的妈妈真好，我也感动得热泪盈眶，我的妈妈就是这样。 我一天天长大了，每当我回忆起妈妈对我的点点滴滴，我就会由衷地感谢她，我的妈妈是一个善良的，和蔼可亲的人，我最了解她了。

我一定要好好学习，以优异的成绩来报答妈妈的养育之恩。

6. 我的妈妈作文怎么写好

慈母手中线，游子身上衣。

临行密密缝，意恐迟迟归。

谁言寸草心，抱得三春晖。

每当我读起这首千古绝句时，心情就无比激动，古诗中所描述的这位的母亲不我母亲的写照吗？是啊！我的母亲既干部，也伟人，还人们故事中所写的那种优秀人物；她漂亮的面孔，惊人的业绩，但她却是我学习的榜样，我心中的楷模，她有一颗善良的心，她无愧于娴妻良母称号。

短短的假期生活使我感受颇深，我看到了勤劳的母亲，任劳任怨的母亲，当我想起往事时心情却怎么也平静，此时往事浮上心头。

家里地不多，活却不亚于人家，家里有五亩地的果园，又有30箱蜜蜂，母亲是操持家务的能手，说句不谦虚的话，她养蜂专家呢！不信你看，每当别人正在吃中午饭时，母亲却在太阳的暴晒下看她一手培养的蜜蜂。

天只要一晴，母亲便要和父亲一起缴蜜了，家里母亲和父亲管理着它们，谁也不敢靠前，蜜蜂会咬人的，只要你被它们咬上轻者如针扎痛，重者会让你肿上两天，全体发痒，真可谓疼痛难当，可是母亲却不。有一次我问母亲：“难道你就不怕被咬吗？”母亲笑了笑说：“蜜蜂是不咬我的。”此时的我真有半信半疑，蜜蜂怎么会不咬妈妈呢？难道是母亲是它的主人才手下留情的吗？在一次偶然的机会，使我找到了答案，那不像母亲说的那样，蜜蜂是六亲不认的，他要发起浑来，可不管你是它的主人，总要给你几口。我亲眼看到了一次，几只蜜蜂围着母亲转，害得母亲只屋里暂时躲一躲，等蜜蜂消了气在，有人说你母亲不怕咬吗？其实并不像你所想象的那样，蜜蜂咬了人，它就会死去，母亲是不愿意让它死掉才躲的。蜂咬人是有毒的，但毒却对人有益的，母亲靠蜂毒治好了许多老病，例如腿病，牙病等等，你看，母亲养了蜂，为人们了优质的蜂蜜，而蜜蜂又治好了母亲的病，这一举多得吗？这更了母亲养蜂的信念。

是啊！晴天母亲闲不着也就罢了，雨天也难以休息，在雨天里母亲又要为父子几人洗一洗，缝一缝，补一补。说到这有一件事不知还该不该提，但我却总也忘不掉。那是在今年七月十三日，天上下了足足有半个小时的暴雨，别人的家里都进水了（此时的我在异地求学还回来，大水以没过腰部往上）母亲怕我正从外地赶回来而淹着，他在雨停后步行到距家五公里开外的邻村去接我，她左等右等也不见我回来，别人劝她：“你回家吧，你儿子不会回来了，”她不放心，她又到十公里开外的枯榆树村给我打了电话，确认我回来时才放心，在电话里对我千嘱咐万叮咛：“下雨天千万不要回来，路上要当心雨，遇到雨要等雨过了在走”说完后才独自回到家里。当我听后，受感动，不争气的泪珠如断线的珠子般滚落下来。

母亲想别人之所想，急别人之所急，为别人想的多，却从不为考虑，我想向世人高呼：“妈妈，我永远爱您，您是天底下最优秀、最的母亲。”

7. 我爱你,妈妈作文500字具体要求：今天回去对你的妈妈说：“我爱

母爱像春天的雨露，悄悄滋润着我们的心田；母爱像和熙的春风，安抚我们的心灵；母爱又像一叶扁舟，载着我们越过一切困难.我们的一切都来自于母亲，母爱是世界上最无私最真挚的爱.记得刚上学的时候，每天上学，妈妈总是替我背上书包，帮我理好衣角，嘱咐我“要好好学习，认真听讲……”，这话虽然简短，但字字蕴含着父母对我的期待的爱.每天放学，妈妈总是给我做“加餐”.不是西红柿鸡蛋汤，就是鸡蛋炒西红柿.后来才知道，是妈妈在报纸上看到吃这些有营养. 妈妈在生活上虽然如此关爱我，但对我的学习要求却非常严格.有一次，妈妈要我背《兄道友》那一篇古文，可我怎么也背不下来，急得我把那篇文章给撕了.您打了我，打的真狠.之后，妈妈给我边上药边说：“你一定很疼吧！其实妈妈……”大滴大滴的泪珠落在我的手上. 我不止一次向您提出要我自己骑车上学，不能再麻烦父母接送了.然而妈妈却对我说：“现在外面治安不太好，你一人上学多不安全.”妈妈的这番话让我感动极了.我因有这样的妈妈而感到荣幸、自豪.因为，她让我感到了人间那浓浓的真情，这用多少金钱也买不到无价之宝. “儿行千里母担忧”，“慈母手中线，游子身上衣.”这不正是母爱的体现吗？母爱是无私的、伟大的、淳朴的. 我想衷心的对妈妈说一声：“妈妈，我爱你！”。

因为贷款年限房子代持有

1）代持人单方可能主动制造的风险

代持人擅自处分，包括销售、抵押、出租、以房抵债等行为造成的风险。

既然代持人是法律认可的持有房产证的业主，那么其自然享有法律赋予的物权权利的，同时相关行为也是对社会公开的合法行为。

当然，在一定情形下也是违反代持约定的违约行为，但违约行为的认定则仅限于代持人与被代持人之间，对善意的第三人没有约束力。

善意的第三人，就是购房人、抵押权人、承租人等。这是被代持人面临最直接的一个风险；

（2）代持人被动产生的风险

第一种：代持人因开设公司、投资、做生意等经营不善，导致背负债务，代持人的债权人为了追偿债务查封保全或执行代持人名下所登记的该代持房产，代持房产最终被执行拍卖。代持人负担了债务，如果代持人没有足够的资金实力，那么即便被代持人向代持人追偿，基本也是遥遥无期的债务了，最终丢了房子，伤了感情。

这里面需要注意的是：一旦被代持的房产被查封，即便实际所有人提出异议，意义也不大，这就是前面所说的我国法律认可的是登记为准的所有权人；即便此时被代持人向法院提起确权诉讼、要求过户代持的房产，因房产上具有其他查封措施，查封解除前不具备过户的条件，法院一半会驳回起诉，诉讼途径也是走不通的；

第二种，即便代持人没有任何债务，但因代持人的配偶存在类似经营不善产生等背负债务的情况，其他债务人也有可能把代持人和代持人的配偶共同起诉，以夫妻共同资产和共同债务为由查封或执行该房产，产生同样的后果。

第三种，代持人因为他人提供担保而被牵连等情形，也会产生类似的风险。

（3）偶然的、不可预见的风险

第一种，房产登记在代持人名下，其配偶提出离婚，将该房产视为夫妻共同资产进行分割诉讼查封该房产，由此代持房产因此将卷入家庭婚姻纠纷；

第二种，代持人因病因故等突然不幸离世，被代持的房产被作为遗产进行分割分配；

第三种，代持人因不可控的因素而对第三方造成侵权或巨额损失，比如交通事故致人死亡的赔偿、打架致人重伤等情形，需要巨额赔偿，也会导致被代持的房产被诉讼被执行；

第四种，代持人因其他未知的行为而被刑事指控，被代持的房产作为代持人的财产或赃款、赔款，而被没收、被收缴；

除以上可以列举可以预见可能发生的风险之外，其实还会存在各种可能性，但毕竟是对未来的想象，对未知的猜测，无法一一列举。

当然，很多人会提到不管发生什么不管怎么样，我的房子就是我的房子，法律还能不支持我吗？是的，从法律角度来看，支持与否均有可能。

抛开法律裁判规则的变化、房产市场政策的变化等等因素不提，被代持人能否自圆其说并且提供充分、真实、有效、完整、客观存在的证据对代持关系予以证明最为至关重要。

注意，笔者这里用了非常多的形容词，每一个都不可省略，想让法律让法院相信你，首先就要拿出充分的证据。想想刚才说的那些风险，把房产交给别人代持，还是要谨慎一些，留心一些，不要等到纠纷和问题发生了才如梦方醒，事后诸葛亮。

03.如要将房产交给他人代持，如何做才能消除风险？

明白地说，不可能，只要代持发生就意味着风险存在，如同出生意味着死亡一样，但我们可以做的并不是消灭风险，而是控制风险，控制风险即是对自己负责，也是对他人负责。

首先，代持实际就是一种委托关系，这里面包含着双方确定的权利义务，但代持关系最主要的应是信任。因此如果必须要进行房产代持，一定要找自己知根知底、感情深厚的家人、亲戚来进行代持，毕竟血浓于水，有着家庭感情和家族荣誉的光环，大家不会随意翻脸，即便有纠纷，也有亲近的人居中调和，不至于一拍两散。实在没有人选，亲近的朋友、同学、同事亦可以帮忙，不论如何选择，要能够清晰了解双方的关系和对方的人品、信誉、经济状况、家庭情况等信息，做好背景调查。

如果有失信记录、有诉讼关系、有黄赌毒不良嗜好、有家庭纷争等明显情况，在选择上应尽量规避。其次，代持人与被代持人双方最好签署明确的代持协议，这是最为直接有效的证据和法律依据，证明意义远大于其他间接证据。通过代持协议，把代持的背景和原因讲清楚，被代持的房产信息和房产价值固定下来，然后直接确认房屋权属归被代持人实际所有。

另外可以明确房屋抵押按揭情况、代持酬劳费用、房屋升值收益分配、代持期限、产权过户配合义务、代持人违约责任、承担责任方式及计算标准等。而且双方互留身份信息，最好是身份证复印件，双方当面签字按印，以确认签署的真实性、合法性，规避冒签代签的情况发生。如果代持人已婚，协调代持人的配偶签字确认时最好的，也可以加入担保人、见证人等，佐证协议的签署情况。

第三点，房屋的实际所有人最好直接持有和控制被代持房屋的产权证书、购房合同原件、发票原件、付款凭证、税费单据、按揭还款卡、按揭协议等凭证原件，证明房产的实际出资和权益均是自己实际履行和控制。这一点，不用过多解释，大家比较通俗易通，特别是在走账付款上，能在转账时备注上用途，比如“XX房的购房款”、“XX房的按揭款”，更好的反映履行过程，避免款项性质争议。第四点，保留自己实际使用、控制代持房屋的相关凭证，比如水电费、物业费的缴纳凭据，房屋钥匙、房屋装修合同和凭据，居住登记信息，出租合同等。

第四点，保留自己实际使用、控制代持房屋的相关凭证，比如水电费、物业费的缴纳凭据，房屋钥匙、房屋装修合同和凭据，居住登记信息，出租合同等。在此提醒一点，如果房屋用于出租，而房屋又有按揭贷款，很多人会直接要求租客将租金支付至代持人的按揭贷款卡，省事便利。但这种情况很容易产生争议，代持人完全可以说该租金是租客支付自己房屋的租金，视为自己对涉案房产支付的对价和份额，容易引起争议。

第五点，如果双方愿意配合，建议在签署代持协议的同时，能够通过公证处出具一份不可撤销的公证书，由代持人委托被代持人或被代持人指定的人全权配合代持房产的销售、出租、还款等事宜。以便应急时候，该被委托人可以代替代持人配合被代持人办理房产的过户转让手续，减少风险，增加保障。其实房产代持要注意的事情很多，可以采取的措施也非常多，总之就是风险在哪里，防控措施应就跟上到哪里。

关于妈妈给舅舅担保贷款买房和亲戚买房贷款要我做担保的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。