用商铺做抵押申请贷款难吗？

朋友借我门面拍照办贷款，用他自己营业执照与房产抵押，我有什么风险

你的朋友用你的门面拍照办理贷款这个你是肯定有风险的。如果说你的朋友一旦还不了贷款那么贷款公司就会委托第三方催收上门催收就会到你的门面上催收。所以你还是需要谨慎。就算是朋友你也要考虑清楚。

拓展资料：

1.如何签订个人住房抵押贷款合同 ：在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押》，该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。借款合同应包括：贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用；贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行；贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还。

2.房屋抵押后几天会放款：房贷一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账，通常需要一两个月的时间，而住房公积金贷款从提出申请到放款到账，往往需要两三个月的时间，花费的时间更长。而房贷办理之所以花费的时间长，是因为从提交贷款申请之后，就需要经过审批、房屋评估、签订合同、办理房屋抵押登记等等环节，流程比较复杂，所需时间自然就比较长。而客户只要耐心等待就好，因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的，系统审批结果出来的时候也会告知客户，还会约定好签合同的时间，客户注意查收银行发来的信息通知即可。

3.门面抵押贷款办理流程如下：借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交相关证明材料；根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

如果用门面房抵押贷款，后期有没有风险？

在寻找适合自己工作的时候，我们并不会局限于一个城市内寻找，有可能会到其他的城市找工作，为的就是让自己拥有更加多的升职机遇，这是经过自己考量以后做出来的决定，既然自己在其他城市工作，自然身边的圈子以及朋友都是属于这一座城市的，当自己回到家以后基本上剩下的朋友也不多了，至此也就有了在工作的城市安居乐业的想法了，首先第一步当然是购买一套属于自己的房子了，这也是很多打工人第一个想要做到的事情，也是需要用漫长的时间来做到的。

当我们购买房屋的时候，虽然可以使用分期付款的方式进行购买，但是我们依旧要支付一定的首付才能够办理到贷款手续，虽然依据个人的征信问题可以让银行给自己提供贷款，但银行也会考虑到各方面的风险，从而对于贷款的金额会有所考量，那么如果自己使用门面房作为抵押来进行贷款的话，后期是否有风险存在呢？

只要是涉及到关于资金贷款问题的事项，总归是有风险存在的，使用了门面房贷款以后，我们就必须按时归还贷款的资金，毕竟做了抵押以后，一旦银行发现我们没有办法进行贷款资金归还的话，那么我们的门面房就有会被银行方面收缴，对我们来说的确是一个不小的打击，甚至于银行会将我们的信息纳入到征信系统当中，使得我们的贷款、消费等等情况都会被限制住，这样的失信人员带来的生活变得更加的灾难，所以风险的情况依旧会存在，并不是提交了抵押申请就可以了的，按照合同约定的进行资金的偿还，这一些都是需要做到的义务，银行也会按照约定在贷款费用还清解除抵押状态。

如果把商铺抵押了还房贷会怎样

如果把商铺抵押了还房贷，后续需要偿还商铺抵押的贷款钱。

商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。根据借款人的性质划分，商铺抵押贷款分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。

个人抵押贷款，是指按《中华人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。

商铺抵押贷款怎么样

商铺抵押贷款怎么样。

银行商铺抵押贷款审核严格而且最高只能贷5成的原因主要是由于商铺本身买卖税费极高，交易困难，而且单价比住宅低很多，以上海为例，同地区的商铺价格远远低于住宅价格，很多区域商铺的价格只有住宅价格三分之一，加上商铺价值受周边环境影响、绿化马路修建、宏观经济的影响都非常大。

所以大部分银行是对于商铺的抵押是不做，因为相比住宅抵押贷款这类标准化的产品，商铺的抵押贷款属于非标准化的房产抵押业务，风险大。

对于商铺抵押贷款的风险和用商铺做抵押申请贷款难吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。