深圳小产权房抵押贷款？

深圳买小产权房可以贷款吗？

不可以

1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。

2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。

3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。

4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。

建议：买小产权房请慎重！

深圳小产权房可以贷款，但是小产权房不能做银行抵押贷款，只能是机构抵押。

深圳小产权房抵押贷款利息是0.99%，非银行的。

深圳小产权房抵押贷款可贷成数为5成，单笔最高200万。等额本息。

小产权房只能做抵押贷款，而农民房做的是收租贷，需要看租金多少。

深圳农民房收租贷最好可贷额度是3000万，可贷租金的30倍，租金2万以上才能贷。

深圳小产权房抵押贷款是不行的，目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。

如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。希望能帮到你。

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