苏州超过60岁贷款买房？

苏州银行贷款条件有哪些

不同情况下的贷款所需要的条件不同，以个人经营贷款为例：

贷款条件：

1、18至65周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

2、具有当地常住户口或有效居留身份，有固定的住所及经营场所；

3、收入稳定，信用良好；

4、借款人具备经营合法性证明资料；

5、苏州银行规定的其他条件。

扩展资料：

申请资料：

1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；

2、我行认可的经济收入证明（如：借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存款等）；

3、借款人经营或投资的企业的营业执照、代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡查询报告，市场经营摊位证，农业用地使用证，挂靠协议，承包合同等；

4、借款人经营或投资企业近期财务报表（如有）、近3个月银行对账单、纳税凭证或水电费缴纳凭证等；

5、本行规定的其他相关材料。

参考资料来源：苏州银行官方网站——个人经营贷款

在苏州买房办理银行贷款的程序和条件

买房流程

了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。

按揭贷款条件

银行个人二手房按揭贷款业务：

1、申请按揭的基本条件：

(1)必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

(2)有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；

(3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；

(4)按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；

(5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；

(6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；

(7)银行规定的其他条件。

2、按揭贷款申请人须提供的资料：

(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

(2)借款人的婚姻状况证明；

(3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：

A、必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；

B、外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外)；

C、个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料；

(4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

(5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；

(6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；

(7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户)；

(8)银行要求提供的其他文件或资料。

3、卖方须提供的资料：

(1)卖方为个人的，提供个人合法有效身份证明；

(2)卖方为企业的，提供企业营业执照、组织机构代码证书、法人代表证明书等；

(3)所售房屋的房产证明：有房产证明的提供《房地产权证》，无房产证明的提供符合法律规定的购买住房合同；

(4)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户)；

(5)银行要求提供的其他文件或资料。

4、贷款金额、期限、利率：

(1)贷款金额：高者可达银行认可的所购房产价款的7成；

(2)贷款期限：最长30年；

(3)贷款利率：按人民银行有关住房贷款利率管理规定执行、

以上资料仅供参考，所有细节请咨询贷款银行相关人员。

（以上回答发布于2016-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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外地人 苏州上班 可以办理银行贷款吗？

办理个人银行贷款，前提条件是你的工作关系要在本地。所以你在当地上班就可以，无需本地户口。

个人银行贷款要满足条件：

第一、借款人需要年满18-60岁；

第二、稳定的工作，稳定的居住场所，工作至少半年以上，能够保障按期还本付息的能力；

第三、信用记录良好，无不良信用记录，贷款用途合法，无不良大数据；

第四、能够提供银行认可的工资、社保/公积金缴费记录，证明的还款能力；

第五、银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向银行提出借款申请。

如你在苏州地区需要申请｛银行贷款｝，我建议楼主上助你融申请贷款业务，他们在苏州做了好几年，主做银行业务。

苏州贷款

贷款找正规金融机构，切勿贷前支付任何费用，以免上当受骗！

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