从外地贷款购买北京房子？

农村的房子可以抵押贷款去城市买房吗？

农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。

北京农村自建房可以贷款建房

可以

农村自建房满足以下条件可以贷款：

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；

2、建房所占用土地用以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证；

3、土地出让时间不超过2年；

4、自建房已取得房屋产权证明。

北京农村户口的可以贷款买房吗

可以的，因为买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照相关购房合同程序。\x0d\x0a银行贷款，是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定一定的期限归还的一种经济行为。\x0d\x0a什么条件才可以贷款买房\x0d\x0a1．必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人．具有城镇常住户口或有效居留身份；\x0d\x0a2．有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件．\x0d\x0a3．申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁．\x0d\x0a4．按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件．具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。\x0d\x0a5．按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；\x0d\x0a6．借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款

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