信用贷款有抵押吗？

信用贷款和抵押贷款有何区别？分别是什么意思

对于缺乏资金的人来说， 贷款 是解决眼前危机的好方法，对于大家来说， 信用贷款 和抵押贷款哪个更合适呢？

信用贷款，简单来说就是不需要提供任何的抵押物就能申请，而抵押贷款则是没有抵押物就不能申请。这两种贷款是人们经常申请的，因为两者都比较贴近人们的生活。那么，信用贷款和抵押贷款有什么区别呢？

申请条件不同

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在 贷款公司 申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的 借款 人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

贷款 利率 不同

相比于信用贷款，房产抵押 贷款风险 更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

审批速度不同

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

贷款额度 不同

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

什么叫抵押贷款?哪些东西能用来抵押？

抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。抵押的主体是有价值，易变现。比如车，房、商铺、股权、黄金等等。房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

拓展资料:

1、 抵押贷款看征信吗

抵押贷款也是会要查看征信的。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。

2、 抵押贷款能贷几年

抵押贷款的年限和抵押物有关， 一般情况下：

①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款；

②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同；

③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。

3、 抵押贷款多久可以放款?

抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。

4、 抵押的房产可以过户吗

取决于银行，抵押的房产一般是不可以过户的，不过双方可以到银行咨询。如果银行同意了，双方携带材料办理相关的手续就行。如果银行不同意就不行，必须要先还完贷款办理解除抵押后才可以过户。

5、 抵押贷款还款方式是什么?

抵押贷款还款方式有好几种，其中最为主要的几种还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。

信用贷款与抵押贷款有什么区别？哪个利息更划算呢

信用贷款与抵押贷款是目前最常见的两大贷款方式，虽然它们都能解决客户的资金难题，但区别非常大。

区别一：概念不同

信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保；而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。说简单点，信用贷款不需要借款人提供抵押物；而申请抵押贷款的借款人必须提供抵押物。

区别二：贷款额度不同

由于发放信用贷款，贷款机构需要承担较高资金风险，所以授予的贷款额度都不高，一般为个人月收入的10-20倍；而抵押贷款有了抵押物作担保，从而降低了贷款机构的放贷风险，所以授予的贷款额度较高，比如家财管加房产抵押贷款最高贷款额度可达房产评估值的七成。

区别三：贷款要求不同

申请信用贷款的借款人，必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作，当然收入过低者与此项贷款无缘；而申请抵押贷款时，只要抵押物符合要求，贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。

区别四：放款速度不同

由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续，所以放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右；而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察，所以两三天就能放款。

征信保证是抵押贷款吗

很高兴回答你的问题。征信贷款可以理解为信用贷，就是仅凭个人信用从银行申请贷款，不用任何资产抵押或他人做担保。信用贷审核的侧重点是个人的征信情况、工作以及收入情况，这几方面都符合产品申请条件，就可以获得审批额度。抵押贷款，就是要有足值抵押物抵押给银行从而获得贷款。需要贷款人提供但不限于 ：身份证、产权证、户口本、结婚证、对公对私流水等 。区别是审核侧重点不同，放款额不同，利率不同 。如果需求资金少，使用时间短就可以考虑信用贷。相反，用款额度大，使用时间长就可以考虑抵押贷。当然，抵押贷利率更低，因为有抵押物，银行的风险较小。希望这个回答可以帮助但你 。

坐标北京 —— 天屹融之信 。

抵押贷款是信用资金吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于信用贷款有抵押吗、抵押贷款是信用资金吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。