家里贷款能贷几次啊？

房子抵押贷款能贷几次

由于房价上涨，很多人买房时只好选择贷款，但是买完房以后，还要对房子进行装修，这个时候有的人就会想利用房子进行再次贷款。下面小编就来给大家介绍一下房子抵押贷款能贷几次。

房子抵押贷款能贷几次

如果是将房子已经抵押了，就可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环节。

房子抵押贷款怎么办

1、贷款申请：借款人可以去向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，那么就可以接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，那么这个时候就需要提供本来人的及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途等一些相关材料，还要将相应的合同、婚姻状况证明、房屋所有权证这些材料也准备好。如果是企业需要抵押房产，那么需要提供的材料就有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，同时还要准备好6个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

3、看房评估：当你把以上这些材料都上交以后，那么银行也就会对这些材料对抵押的房产进行实地勘察、评估。要知道每个一个环节都是特别的重要，要知道这些环节也是决定了你房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格也是会有一定的出入的，要知道评估机构会考虑多重因素。

4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，这些一定要经过公证人员对其进行公证才行。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

总结：关于房子抵押贷款能贷几次相关内容就介绍到这，可以办理二次贷款，但是要将一些相关手续准备好才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

住房公积金能贷款几次

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。

一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法：

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

一家人能商业贷款几次

最多四次。

广州住房公积金管理中心昨日回应记者称，理论上最多贷四次，但如果综合限购等政策，就要具体情况区别对待，很可能并不能贷那么多次。记者注意到，新的《办法》中不予贷款的第三条就是“已使用过两次公积金贷款”，由于目前广州仍执行限购政策，因此暂停发放第三套房及以上的公积金贷款，对家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”。具体来说，“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（以下简称《报告》）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

住房公积金贷款能贷几次？

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工在本市只能申请一笔公积金贷款。如果已还清的可以再次申请，但需符合公积金贷款的申请条件。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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