一月一还的小额贷款？

每月还一样的钱是属于哪一种贷款

每个月还一样的贷款叫等额本息还款。在还款的期限内，等额本息贷款的每月偿还金额相同。与等额本金相比较，虽然前期还款金额要小于等额本金，但是最终的还款总利息要高于等额本息还款。不过，两种还款方式各有优缺点，不能说哪一种更好。

两种还款方式适用的人群不同，等额本息适合收入固定的人群，等额本金适合前期收入高的人群。

【拓展资料】

房贷是每月还款金额一样就是等额本息还款法。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

房贷等额本息是每个月还款都一样，但是每个月的本金和利息不是固定的，只是每月还款总额一样。等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。

房贷等额本息什么时候提前还最划算：

提前还款的时间在1/3之前。

例如等额本息10年共还854125元：本金122864，利息244125，一次性提前还款487136。等额本金10年共还834581元：本金203333，利息224548，一次性提前还款406700。可以看出还款10年，等额本息比等额本金少还了60892，一次性还款却多拿出80436，差距为19544。

如果购房者本身是有缴纳个人公积金的，并且每个月所交的公积金金额还比较高，这种情况下就可以考虑提前还款。由于公积金是专款专用，如果不用于贷款买房子，那么关系到购房者还款的就是房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

但是如果从现实资金的利用率情况来说，通过提前还贷来享受首套房贷新政，对贷款余额较少的购房者比较合适。因为贷款余额越少，购房者支付现金也越少。而对于不再购买新房的消费者，如果手有余钱，是否要提前还房贷，关键要看余钱的投资收益能否覆盖房贷成本，如果不行，则要考虑提前还贷;如果可以，则不必急于还贷。

总是有人说等额本息方式还房贷一开始还的是利息，后面还的才是本金，如果已经还了一大半贷款的情况下就不要提前还贷款了。其实我不太赞同这种说法，每年的1月份银行都会根据你的贷款余额、剩余期数、还款方式和调整后的房贷利率重新核算你的月供，这就相当于一笔新的贷款，贷款余额的利息一点都不会少。还是根据自己的实际情况决定怎么还款吧。

每个月还一样的贷款叫什么

每个月还一样的贷款叫等额本息还款。在还款的期限内，等额本息贷款的每月偿还金额相同。与等额本金相比较，虽然前期还款金额要小于等额本金，但是最终的还款总利息要高于等额本息还款。不过，两种还款方式各有优缺点，不能说哪一种更好。

【拓展资料】

等额本息和等额本金两种还款方式的比较：

（1）等额本息还款：等额本息还款也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。采用这种还款方式，每月需要还的资金是相同的，所以说，大家的还款操作是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。

这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

这种还款方式的优点是每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

（2）等额本金还款：等额本金还款又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。使用等额本金还款，第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还款人的压力是比较大的。

这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

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