买房贷款3年后还清哪种方式贷款好？

本人购房按揭贷款60万，每月还款4200.已经还了三年，现在打算还清，想问问一次还清需要多少钱？

需要提供利率和贷款期限，月供款才能计算你要的结果。

我要房子抵押向银行贷款20万，想三年还清贷款，请问大概三年里会产生多少的利息？

以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。3年还清（基准利率6.40%）：若等额本息还款利息：20345.25元，若等额本金还款利息：19733.33元。利息是指资本所有者因借出资金而获得的报酬。它来自于生产者利用资金履行经营职能形成的一部分利润。利息是资本时间价值的表现形式之一。在形式上，是货币所有者因发行货币资本而从借款人处获得的报酬。

拓展资料:

1、房屋抵押贷款

将房屋和土地抵押一并提供，只是为了解决土地使用权和房屋所有权属于不同权利人时的利益冲突，而不是强行扩大抵押效力。抵押的土地使用权和房屋所有权因抵押权的变现被拍卖时，房屋的所有权和土地用对可以一起拍卖。但抵押权的效力不能达到非约定部分，抵押权人不能优先于非约定的部分。

2、抵押特征

①房屋抵押是对原有债权债务关系的保证。原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从属合同。它以原主合同的合法有效存在为前提，不能独立存在。

②被抵押的房屋可以由抵押权人或抵押人保管，一般是由按揭人保管。托管人应当认真维护抵押房屋。

③当负有清偿债务责任的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依赖债务人的行为而现其权利。

④抵押物必须是房屋，房屋抵押人可以是债务人也可以是第三人。抵押人必须具有被抵押房屋的所有权。如果抵押房屋是国有房屋，抵押人必须有权处分抵押房屋。

⑤房屋抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确规定。

⑥房屋抵押后，抵押人不丧失房屋所有权。因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。

⑦房屋抵押权是一种担保权。房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将已抵押房屋转让给第三人的，房屋按揭权人对抵押房屋享有追索权，房屋受让人所受损失由房屋按揭人承担。

3、房屋抵押需要哪些条件

房屋抵押一般需要以下条件：

①第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

②第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；

③第三具有良好的的信息记录和还款意愿；

买房贷5.5万3年月供多少钱

贷款5万元分三年还清，每应该还1389元。一年有12个三年共有36个月。贷款5万每个月应该还钱的计算方法：5万÷36≈1389元。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 20210311

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