存款利率要降吗？

国家会统一下调存量房贷吗

我希望这个消息是真实的，因此，特意向好几个银行的个贷经理分别求证了，得到的回应都是没有接到通知。

事实上，我在之前的发文中，也曾经多次呼吁，银行应该将存量住房房贷的利率下调。

我们来计算一下房贷利率5.88和4.1之间的差距有多大，假设贷款100万，贷款三十年，按照等额本息计算，5.88的房贷利率，三十年总利息为113万左右，而4.1的房贷利率，三十年总利息为74万左右，4.1的房贷利息比5.88要少39万元，每月要少还1080元，要知道，这1080元全部都是利息。

下调存量住房贷款利率有几个好处：

其一，可以提振楼市信心；

当前的房地产市场整体低迷，其根本原因就是楼市信心不足导致，不管是降低首付比例，还是解除限购限售，都是为了提振楼市信心的，不过，就目前的效果来看，救市效果很不明显，房地产市场还处于下行的趋势；

如果，此时下降存量住房贷款利率，必然会给低迷的楼市注入一剂强心剂。

其二，刺激消费市场；

08年降存量房贷利率

您好，2008年降存量房贷利率是中国政府在2008年采取的一项政策，旨在缓解房地产市场的高通胀压力，以及抑制房地产市场的投机热潮。2008年，中国政府降低了商业贷款利率，以及降低了存量房贷利率。具体而言，商业贷款利率降低了0.27个百分点，而存量房贷利率降低了0.27-0.54个百分点，具体取决于贷款期限。此外，中国政府还放宽了存量房贷款的贷款条件，放宽了贷款期限，并允许贷款人提前还款，以及放宽了贷款抵押物的要求。此外，中国政府还放宽了存量房贷款的贷款条件，放宽了贷款期限，并允许贷款人提前还款，以及放宽了贷款抵押物的要求。这些政策的出台，使得购买存量房的贷款成本大大降低，从而推动了存量房的销售，促进了房地产市场的稳定发展。

存量房贷利率会调整吗

存量房贷利率会调整的可能性不大。

房贷利率迎来调整。5月15日，中国人民银行和银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，但是对于已经购买的不在统计之内。

通过提高长期限存贷款的利率可以降低利率风险吗

通过提高长期限存贷款的利率可以降低利率风险。以50万元贷款15年期为例，通过提高长期限存贷款的利率可以降低利率风险。首付为2成，利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元。当首付为3成时，增加额为20625.87元，即在首付确定的情况下，利率带来的增加额与首付成反比。首付成数越高，利率提高后，利息增加额越少。购房者不妨考虑提高首付比例，降低成本。首付提高，对于购房者也可减轻月供负担：假设利率为5.51%，首付3成比首付2成减少购房支出73585元，每月还款额减少408.81元。利率为6.12%，首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元，每月还款额减少425.17元。

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