08年公积金贷款利率？

08年降存量房贷利率

您好，2008年降存量房贷利率是中国政府在2008年采取的一项政策，旨在缓解房地产市场的高通胀压力，以及抑制房地产市场的投机热潮。2008年，中国政府降低了商业贷款利率，以及降低了存量房贷利率。具体而言，商业贷款利率降低了0.27个百分点，而存量房贷利率降低了0.27-0.54个百分点，具体取决于贷款期限。此外，中国政府还放宽了存量房贷款的贷款条件，放宽了贷款期限，并允许贷款人提前还款，以及放宽了贷款抵押物的要求。此外，中国政府还放宽了存量房贷款的贷款条件，放宽了贷款期限，并允许贷款人提前还款，以及放宽了贷款抵押物的要求。这些政策的出台，使得购买存量房的贷款成本大大降低，从而推动了存量房的销售，促进了房地产市场的稳定发展。

北京购买08年二手房公积金贷款最多能贷多少

公积金贷款的额度是公积金月缴额的250倍左右，具体是根据综合资质来计算的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

08年的住房公积金贷款和商业贷款利率分别是多少

根据建设部公告，由于央行日前调整了人民币贷款基准利率，决定从2008年9月16日起下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的4.77%调整到4.59%，下调0.18个百分点；五年期以上由现行的5.22%调整到5.13%，下调0.09个百分点。市民从明年1月起就可以按照新的贷款利率偿还住房贷款，还款压力将有所减轻。

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