什么是商业银行负债的资金成本和可用资金成本？

银行借款资本成本计算公式

利息支出1000万*9%=90万。\x0d\x0a由于存在“税收挡板”作用，税后利息支出90万*（1-25%）=67.5万。\x0d\x0a\x0d\x0a担保手续费1000*3%=30万，是筹资发生的手续费，在筹资金额中扣除；放款金额的10%，即100万，使用受限，在筹资额中扣除，实际筹措到的资金1000-30-100=870万。\x0d\x0a\x0d\x0a资金成本=67.5/870=7.76%。

贷款成本怎么计算

贷款成本计算如下：

一、利息成本

利息成本即支付给银行的费用，是贷款成本的最为核心组成部分。房产抵押贷款利息的高低主要取决于三个因素：

1.央行基准利率，这是商业银行和借款人均无法控制的；

2.商业银行在基准利率上的浮动调整，例如武汉曾出现过的9折房贷利率或者关于小微公司的利率上浮等等，对于借款人来说挑选低利率的银行能在一定程度上节约成本；

3.借款人选择的还款方式和贷款期限，假设在其他条件均等的情况下，期限越长利息则越高，等额本金的还款方式总利息要低于等额本息的还款方式。

二、费用成本

费用成本是许多人容易忽视的部分，然而这笔开支却不少。

1.信用贷款

在信用贷款中，提前还款违约金是最为常见的。大部分银行规定如果借款人提前结清贷款则需要缴纳贷款总额5%作为提前还款违约金。

2.房屋抵押贷款

关于房屋抵押贷款，涉及到的费用包括下户费、评估费、资料费、担保费等。部分商业银行还会要求在发放贷款后购买保险或理财产品等。

三、时间成本

时间成本很重要。借款人最关心资金什么时候能到位，但实际上每家银行要求、手续都不一样，放款时间也不一样。以个人住房贷款为例，通常在申贷资料收集齐全后，放款时间大概15个工作日左右，部分银行长达两个多月。此外还取决于借款人经过什么途径办理的贷款，有没有客户经理盯着贷款的进展等。

总的来说，在其他条件不变的情况下，企业贷款批复速度低于个人贷款，无抵押贷款批复速度比抵押贷款要快。对于借款人来说，贷款是为了救急或处理问题，如果因为贷款发放时间延误耽误了正事，那意义就不大了。

【拓展资料】

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

银行资金成本由哪几部分构成？怎么测算？

资产负债表构成

从资产负债表分析，商业银行的资产由三部分构成，即流动资产、长期资产、其他资产。流动资产是指具有较强流动性的资产，包括库存现金、在中央银行的存款。

在同业的存款、拆出资金、短期贷款、短期投资、一年内到期的投资、其他流动资产等；长期资产是指期限在一年以上的各项资产，包括中长期贷款、逾期贷款、长期投资、固定资产、其他长期资产。

资金成本=每年的用资费用/（筹资总额-筹资费用）

扩展资料：

银行资产管理内容

包括银行资产结构的调整、贷款种类的设置、贷款原则的确定、贷款及投资方法的选择、贷款利率的制定、资产的评估、资产风险的处置、本金和利息的回收、贷款和投资等计划的编制执行，等等。

1929～1933年世界经济危机之后，西方国家货币管理当局和商业银行十分注意银行的资产管理，政府通过立法明确规定资产管理的内容和标准。以美国为例，商业银行资产管理的主要内容是：

1、对商业银行贷款比例的限制：

a.信用贷款的比例限制，对某一客户的信用贷款不得超过银行全部资产的0.9～1.05%；

b.抵押贷款的比例限制，包括动产抵押贷款、不动产抵押贷款和对证券贷款的限制；

c.对附属机构贷款的比例限制；

d.对内部借贷的限制。

2.对商业银行贷款地区分布的管理。包括为机构所在地优先提供金融服务的原则，向金融管理机构报告为所在地提供资金满足需要程度的情况，联邦金融机构要对金融机构为所在地提供的金融服务质量作出评价。

参考资料来源：百度百科-银行资产管理

商业银行的资本构成

1、核心资本

（1）实收资本

（2）资本公积

（3）盈余公积

（4）未分配利润

（5）少数股权

2、附属资本

（1）重估储备

（2）一般准备

（3）优先股

（4）可转换债券

（5）混合资本债券

（6）长期次级债务

3、扣除资本

（1）商誉

（2）商业银行对未并表金融机构的资本投资

（3）商业银行对非自用不动产和企业的资本投资

扩展资料：

银行资本：

1、银行资本是在货币经营业的基础上产生的。

2、银行资本有两部分组成，一是现金，二是有价证券。

3、银行资本的运动除了以银行信用形式存在以外，还会以买卖有价证券的形式存在。

4、银行资本是一种部门资本，与产业资本、商业资本并存。

商业银行资本金包括部分：

1、商业银行在开业注册登记时所载明、界定银行经营规模的资金。

2、商业银行在业务经营过程中通过各种方式不断补充的资金。

参考资料来源：百度百科——商业银行资本

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