贷款下来之后,什么时候还房贷？

房贷什么时候开始还款

对于银行抵押贷款者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。

贷款的还款方式有：

1、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

2、等额本息还款法。指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。

4.等比累进还款法：借款人在每个时间段以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

房贷一般每个月几号还款

房贷扣款一般是当天0点-23点59分这段时间进行扣款，不同的银行扣款时间不同。如工商银行的房贷是从0点开始扣款，建设银行是早上8-9点开始扣款，中国银行扣房贷款时间大概在00:00-21:00之间。即使第一次扣款失败，银行也会在还款日当天进行第二次、第三次扣款，这样也是为了避免用户逾期还款。

各个银行扣款是时间不太相同，大体上分为两种情况:

1、每月按放款日对应的同一天扣款，例如，9月1日扣款，那么到10月1日就扣款，如此类批。

2、无论什么时候放款，都是每月的20日扣款。例如，9月1日放款，那么到9月20日扣款，如此类批。什么时间扣款，这与各个银行的系统有关。

关于房贷的扣款时间，可能每个人都不同。银行并没有统一规定房贷需要在每个月几号前还款，毕竟每个人申请房贷的时间也不同。不过银行会在审核通过之后告知借款人什么时候还款，所以借款人只要按照银行规定的还款时间按时还款就行了。

因为在办理房贷的时候，通常都会和银行签订代扣代缴协议，所以到了每个月还款日那一天，银行系统就会自动从借款人绑定的还款账户里扣除相应的金额用作还款。因此，借款人只要保证自己的还款账户里资金充足即可，并不需要每个月都主动去进行还款。

大家注意要养成按时还款的好习惯，要多留意还款账户里是否有足够的资金。以免因为还款账户里余额不足而导致还款失败，造成逾期，影响到个人信用。当然，若是一时还不上的话，也要尽早联系银行进行协商，看能否延长期限（有的银行提供有宽限期，若无法在到期还款日前还清，也要尽量在宽限期内还上）。

贷款买房，什么时候还清贷款最划算？

如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

房贷一般每个月几号还款？进来瞅瞅就知道了

;     房贷对于许多人来说可能非常的熟系，许多因为需要购置房屋但资金不够的人，往往都会选择房贷来进行按期归还，但一些有房贷的朋友很疑惑，那就是房贷一般每个月几号还款呢？今天我们就以这个问题来进行一个解答！

房贷一般每个月几号还款？

      房贷的还款时间是不固定的，需要根据不同银行的政策来定的，一些银行规定了具体还款时间，一些银行则根据借款人的房贷时间来定，详细内容如下所示：

      1.房贷一般是每月月中或者月底进行还款的，有的银行规定了具体的还款时间，有的银行则没有具体要求，可以由借贷人根据自己的情况来选择还款时间。

      2.房贷的还款时间在签订贷款合同时有着明确的规定，因为大部分借款人是10号左右发工资，所以一般来说房贷的还款时间都是在月中和月底。

      3.每个银行的房贷还款日期都各不相同，每个贷款人的还款日期都是根据购房日期来决定的，比如建行还款日是每个月的15号左右，而邮政银行的还款日在每个月的20号左右，招商银行的还款人则在每个月15号之前，所以关于房贷具体还款日还得具体进行推算。

      4.房贷一般都是需要根据每个人的实际情况商议决定的，每一家银行都没有统一标准，不过一般都会有两种情况，一种是当月还款，一种是本月放款次月还款。

      好了以上就是房贷一般每个月几号还款的一个具体解答，相信大家看完后都有了自己判断和理解，希望这次的回答能够帮助到大家。

对于贷款房贷什么时候还清和贷款下来之后,什么时候还房贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。