夫妻一方婚前公积金贷款买房,婚后另一方全款买房公积金是否可以提取?
夫妻双方,有一方在婚前公积金贷款买房,婚后另一方又全款买房,在这种情况下,能够提取公积金。
提取公积金。
平常咱们工作中单位都缴纳一部分的的住房公积金,也有一些已经工作了一定年限的朋友,自己的公积金账户里少则也有上万元,多则可能都有十几万元,一些朋友咨询到,自己交了那么多年的公积金,现在急用钱应该怎么提取出来,或者是提取公积金需要什么条件,有什么要求那,因为每个地方公积金的支取方式是不一样的,这里就给大家一块来介绍一些公积金支取的方法,也希望能给有需要的朋友起到一些参考的作用。
第一,购房提取,这种需求提取公积金是理所应当的,毕竟我们缴纳公积金的用途就是为了以后买房子用,所以咱们直接到住房公积金办理中心申请全额提取公积金就可以了。
第二,购房贷款提取,如果自己有正在偿还的房贷,无论是商业贷款,公积金贷款或者是商业贷款与公积金贷款同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷,这个前提条件是我们没有绑定公积金还款,比如朋友小周,他每个月公积金缴纳一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春节前,小周都会去公积金中心申请把自己上一年的公积金提取出来,用于偿还房贷。
第三,租房提取公积金,目前有很多城市都有这样的政策,咱们可以拿租房合同支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额不可以超过自己一年的房租费用,如果是想全部支取自己的公积金的话,目前仅靠租房这种方式提取是行不通的。
第四,房屋装修的提取,利用房子装修或者是老房子改造这样的方式也可以提取公积金,一般是需要提供自己与装修公司的房屋装修委托合同,以及其它的必要材料,比如公积金支取单等,办理时所需要的证明,公积金办理中心的工作人员也会告诉我们。
第五,法院判决提取公积金,这种提取方式一般是很难遇到,比如说你自己欠了别人的钱,一直没有归还,别人可以通过法院判决将你公积金账户中的钱直接转移到别人的公积金账户中去,通过这种方式可以变相的提取公积金,这种方式虽然说是理论上的一种方法,但是真正实施起来,手续也是相当的繁琐的。
另外,销户提取,离职,退休,出国定居以及户口迁移等方式都可以提取公积金,所以,这些方法基本上涵盖了我们生活中需要提取公积金的情况,如果是我们需要提取自己的住房公积金的话,先去当地的公积金管理部门咨询一下,看看自己如何提取公积金才是最妥当的。
女方婚前公积金余额17万元,婚后取出用于还了男方婚前付了首付的房贷,离婚时可以要回这17万元吗?
您好,一般是可以要回来的。实践中房子会被认定为男方的婚前个人财产,离婚时,女方可以获得自己因还贷所支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。房贷剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象,属于男方的个人债务。
如果您有其他具体情况可以进一步跟我们沟通,家与家律师会为您提供专业解答。
【法律依据】
《民法典婚姻家庭编的解释(一)》第 78 条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方, 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方用公积金贷款买房,婚后女方也有公积金,可以共同用公积金还贷吗?
买房后配偶是可以加入共同还款的。
婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。
若是在住房公积金管理中心申请了公积金贷款,您可持公积金借款合同原件;
夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件,公积金联名卡原件及复印件到管理中心签订一份委托提取协议,每满一个还款年度,管理中心将根据协议约定于委托提取月为您划转合计不超过上一还款年度实际还款本息总和至住房公积金联名卡账户内。
若是在其他住房公积金管理中心(分中心)申请的住房公积金贷款,每满一个还款年度,
可于提取对应月(第一次还款对应月)期间本人持一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);
身份证、结婚证原件和复印件;
住房公积金联名卡原件;
购房合同或房屋所有权证原件和复印件(首次申请时提供);
借款合同原件(首次申请时还需提供复印件);
贷款银行或其他住房公积金管理中心(分中心)出具的上一还款年度的还款凭证原件(加盖业务公章)到管理中心办理提取手续,
提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。
夫妻一方婚前贷款购房,婚后能提取另一方的公积金么
一方婚前贷款购房,婚后可以提取另一方的住房公积金还贷。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:......(五)偿还购房贷款本息的;......
中华人民共和国建设部 财政部 中国人民银行印发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)第十九条:职工使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的,职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额,用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额,提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
婚后男方贷款女方取公积金的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于婚后男方贷款女方取公积金可以吗、婚后男方贷款女方取公积金的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
还没有评论,来说两句吧...