贷款都要收入证明吗？

房贷收入证明开半年还是一年

房贷收入证明开半年还是一年

房贷收入收入证明一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。

开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年，并且要注意收入证明的有效期一般为一个月。

房贷收入证明会打电话确认吗

根据银行的说法，理论上房贷收入证明银行都要打电话去确认，但实际上并不一定都会打。贷款时用户需要给银行提供收入证明，以及银行流水等资料，如果用户的收入证明和银行流水匹配度较高，基本上不会打电话核实，如果出入比较大的话，银行肯定会打电话核实的。

银行是否会打电话核实收入证明是没办法确定的，所以建议用户申请贷款时一定要提供真实有效的材料，避免影响贷款审核。

房贷收入证明不够两倍怎么办

众所周知，客户在办理房贷时，提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上，如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：

1.增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。

2.若名下有一定资产，那可以提供其他存款或资产证明，以增加自己的还款能力，让银行相信自己能够按期偿还贷款本息。

3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人，像是已婚人士的话，就可以由夫妻共同办贷、还贷，如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。

4.客户可以尝试延长贷款年限，比如原先是打算贷款二十年的话，可以延长为三十年，这样房贷月供也能有所减少。

而大家需要注意，自己无法提供足够的收入证明，是无法直接拿父母的收入证明进行补充的，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。

贷款一定要收入证明吗

现在大多数购房者在买房时，都会申请贷款，但在办理贷款手续的过程中，贷款人需向银行提交各种材料，如本人身份证、首付款支付凭证及收入证明等，贷款一定要收入证明吗?申请贷款时收入不够怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、贷款一定要收入证明吗

申请房贷需提供本人收入证明，因为房贷涉及到的金额非常大，银行为了保证贷款人具备按时还款的能力，会要求贷款人上交本人有效收入证明，一般是贷款人所在单位的人力部门出具，且收入证明上需该有单位公章，但各个银行对收入证明格式的要求不一样，建议大家事先向相关人员咨询清楚。

二、申请贷款时收入不够怎么办

1、如果贷款人是以个人名义申请房贷，担心自己的收入无法达到银行规定的标准，可以考虑以夫妻的名义申请房贷，且夫妻双方共同出具收入证明，且在贷款人收入不足的情况下，银行还会考虑贷款人的房产、债权及存款等其它资产。

2、收入的高低直接影响到贷款额度，因此当购房者遇到收入不足且手头资金充足的情况时，可以适当对首付比例进行提高，从而减少贷款额度，并适当将贷款期限延长，尽量将月供控制在每月收入的二分之一以内。

3、目前大部分银行都接受贷款担保的方式，因此如果贷款人收入不够，可以找配偶或者直系亲属作为担保人，当贷款人无法按时偿还债务时，担保人需在担保范围内承担相应的责任。

总结：贷款一定要收入证明吗的相关内容就为大家介绍到这里了，当出现收入达不到银行标准的时候，可以尝试以上方法进行解决，千万不要弄虚作假，以免被银行查处后直接拒贷。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

贷款要开的收入证明是税前工资还是税后

是税前工资,刚开完放贷收入证明.

贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。

因为贷款额度是根据月收入决定的,所以月收入越高贷款额越高.所以在开收入证明时可以把五险一金,年终奖之类的都加进去来增加月收入额.

贷款买房收入证明常见问题：

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。

如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

如果房子是和父母一起买的，那就是合同上两个人的名字。然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。

注意事项:

1、开收入证明要注意银行要求的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章。)

3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。

私人业主还需要找到公司的财务或人事开收入证明，营业执照不能代替收入证明，联系人不能写自己，必须是财务或人事。

假如是自由职业者，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎是要提供给银行，流动和存款只是用来证实收入证明的真实性，不能被取代。

虚假收入证明是不符合用人单位实际情况或者单位职工实际情况的收入证明，包括三个条件:

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

虚假的“收入证明”不仅是一种不道德的行为，而且会给购买者带来巨大的风险。在个人情况下，如果银行不通过审核，买方将无法通过审核。另一方面，还款压力更大，最终无法支付每月的还款，这与开发商和银行没有关系。欺诈的风险由买方自己承担。购房贷款买房的假收入证明，属于合同欺诈行为，存在的法律风险是，银行可以以欺骗为由要求取消贷款合同。

扩展资料:

收入证明开具流程:

先到单位人力资源部门开具证明

到单位财务科开开具证明

到单位办公室盖公章。

参考资料:

收入证明-百度百科

对于贷款要年收入证明和贷款都要收入证明吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。