黔东南公积金贷款拍卖公告？

房子被公积金拍卖了怎么办

房子被公积金拍卖了怎么办拍卖是因你违约欠债，输了官司，用拍卖所得清偿债务。而购此房贷款又是一笔债务，也就是说你欠两笔债，如果拍卖所得还清官司债务后还有余额，你用余额还公积金贷款，清零了，也就不用按月还了。

2022-05-07 00:16:22

王浩栋

这是非常合理的。

你用公积金购买的房子，你应该知道，实际上这是你从公积金那里贷款了，然后买的房子。也就是说，不管你的房子还在不在你的手上，你欠公积金中心的钱，并没有还完。

只有一套公积金贷款买的房子,法院可以强制拍卖吗

可以强制拍卖。

根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，关于金钱债务债权案件，若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

黔东南公积金贷款流程有哪些

您好，

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

贵州黔东南：二套房首付比最低两成，公积金贷款最高80万元

6月23日，澎湃新闻从贵州省黔东南州住房公积金管理中心了解，黔东南州住房公积金管理中心出台12条措施促进房地产业良性循环健康发展。

新政提出，降低第二套房公积金贷款首付比例，对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻缴存人付款压力。

同时，提高公积金最高贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元。州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才，贷款最高额度可提高至80万元。

此外，放开公积金“又提又贷”限制，2022年6月至12月，公积金缴存人购买商品房和二手商品住房可申请提取不高于购房总价20%的购房首付款后，在个人账户仍保留6个月缴存余额的前提下，还可以申请住房公积金贷款。

新政还提及，取消首套与第二套公积金贷款间隔期，缴存职工结清首套自住房公积金贷款后，其个人账户内仍有6个月及以上住房公积金余额的，可再次使用公积金贷款，不再执行一年间隔期的规定。

新政显示，加大各类群体住房公积金保障力度，在全州范围内大力推进村（社区）干部、行政事业单位聘用人员、城镇灵活就业人员等各类群体缴存使用住房公积金。缴存人员连续足额缴存6个月以上的，可申请住房公积金贷款。

支持公积金省内异地购房贷款方面，新政指出，贵州省内其地州（市）住房公积金缴存人员，来黔东南州购买新建商品房和二手商品住房，可申请住房公积金个人住房异地贷款，不受户籍地和工作地限制。

新政提到，鼓励符合条件的贷款人办理“商转公”（商业住房贷款转为公积金贷款）。缴存职工住房公积金贷款需求超过最高限额的，引导其申请办理组合贷款。

对于受新冠肺炎疫情影响的企业及职工，政策提到，2022年底前，受疫情影响的困难企业可申请缓缴住房公积金，缓缴期间企业职工可正常办理住房公积金提取和申请住房公积金贷款业务。受新冠肺炎疫情影响的贷款职工，年底前不能正常偿还住房公积金贷款的，可向贷款发放管理部书面申请暂缓偿还住房公积金贷款本息。暂缓还款期间，不作逾期处理，不收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

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