建行房贷迟迟不放款?根本原因可能是它!
; 对于绝大多数人来说,银行房贷是自己的首选。不过,大家也都知道银行的贷款是很难轻松办理的。就有人向抱怨建行房贷迟迟不放款。今天就为大家介绍一下相关内容。
大多数网友反映,从向建行申请贷款到成功下款,一般要等待一个月左右的时间。如果大家只是等待了2-3周,那么就再等待一段时间吧。如果大家已经等待了一个多月,还没有得到下款的消息,那么很可能是因为以下原因:
1、因为建行房贷在放款的时候,还会进行放款审核,所以一旦在审核中发现大家存在异常情况,那么就很有可能会影响到正常下款。因此,大家在申请建行房贷时,一定要保证个人信息的真实性、完整性,千万不能抱有侥幸心理,弄虚作假。
2、因为建行房贷的审核时间比较长,所以其中的变数也就比较多。很多人一开始顺利通过了审核,但不久,个人信用就出现了危机。在这样的情况下,建行就有可能迟迟不放款。因此,大家在贷款的过程中,一定要格外注意保护自己的征信。
3、如果在建行房贷审批期间,国家的房贷政策发生了变化,收紧了贷款力度,那么一些综合实力不佳,或者已经有房的人就有可能迟迟拿不到贷款。
4、如果大家用作抵押的房屋出现了问题,那么银行出于风险考虑,也会迟迟不放款。
有由上可知,第一条和第二条是大家可以主动控制的,而第三条和第四条是没有能力干涉的。建议那些建行房贷迟迟不放款的朋友,及时与建行联系,及时发现原因,及时进行补救。
因为疫情在建行装修贷款就不放款了吗?我在
疫情会影响银行放款的,放款方向可能向某些企业、行业倾斜。按照疫情期间国家发布的相关通知要求,对于生产疫情期间需要使用的重要物资的企业,银行系统要积极提供贷款,并且国家还会对贷款利息进行补贴,支持疫情。同时对于其它企业进行生产、技术革新,银行系统也会正常进行贷款。
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建行装修贷批了又拒了是怎么回事?
1、征信有不良记录。如果借款人在贷款审批期间,征信上出现了其他贷款记录或者逾期记录,那就表示借款人的负债率或者违约风险增大。在这种情况下,银行为了保障资金的安全,一般会选择拒贷处理。虽说银行主要是靠贷款利息来盈利的,但风险过大的用户,银行也不会同意放款。
2、申请资料有误。银行的贷款审批一般会有两个阶段,在放款之前,银行还会核实一遍借款人的贷款申请资料。如果银行发现有些地方不对,或者借款人在面签时回答的情况和资料上的不符合,为了避免借款人提供虚假资料,还是会选择拒贷处理。此外,如果用户的资料不齐全,银行都是直接拒批的,而且之前的资料不会退还,所以,用户在之前备齐资料是很重要的行为。
3、银行贷款资金不足。银行虽然是大型金融机构,但每年可以发放的贷款额度是有限的。如果借款人正好赶上年末或者季度末申请贷款,那么银行应该再进行年终结算,可因为放贷额度到了瓶底。这种情况下,银行要么拒贷,要么就会选择将放款时间延长。
所以说,虽然在被拒贷后还是可以提交申请的,但用户还是应该要找到原因之后再提交申请,这样才能有效提高申贷成功率。
建行房贷一个多月了还没下来怎么办
建行房贷一个多月了还没下来时,先致电办理贷款的银行经理或者直接拨打建行营业网点电话咨询,这样可以知道准确的原因。一般在房贷通过之后会短信通知借款人。如果建行没有批准房贷,银行也会通知借款人,这时可以咨询银行具体原因。
房贷没有通过的原因有借款人征信不良、借款人还款能力不足、负债过高等,需要注意的是,征信不足是无法更改的,就算用户更换一家银行也不会通过审核。如果个人还款能力不足,这时可以减少贷款的额度。
在办理房贷之前借款人最好咨询银行,知道银行对征信的要求。一般在征信报告中只要没有出现“连三累六”的情况都可以通过审批。一般在征信中偶尔有一次逾期是没有关系的。
房贷办理后要按时归还,千万不能出现逾期还款的情况。如果房贷还款过程中出现不能按时归还的情况,这时可以向银行申请延期还款,不过在申请时需要提交个人有效证明,一般银行都会同意延期。如果逾期后一直不还,这时银行可能会起诉借款人,后续会拍卖房产归还欠款。
建行全款房抵押贷款半个月还没放款正常吗?可以这样催银行放款
; 对于急需一笔资金的用户来说,去银行申请抵押贷款是最保险的办法。既能快速借到资金,也能准确地筹到自己需要的数目。但是等待银行放款是一个让人揪心的过程,建行全款房抵押半个月还没放款正常吗?可以这样催银行放款!
建行全款房抵押半个月还没放款正常吗?
实际上,抵押贷款超过半个月还没有放款是比较正常的现象。贷款不像存款、理财或结算业务,不是借款人想快就能快的。为了防范风险,银行的信贷人员需要做详尽的调查,银行内部还有复杂的风险评估、贷审会、系统流程等。
即使借款人的抵押贷款申请很快通过了,银行那边还需要拿到抵押物评估、抵押物登记、他项权证领取等等,整个流程下来,一个月都不算慢。
如果借款人的贷款超过2个月还没有放款的话,原因可能有银行的相关信贷指标不支持立即发放贷款、放款审查发现了借款人、担保人、抵押物有新的风险等。
如果不是因为风险问题导致银行放款慢的话,借款人可以申请银行的紧急贷款额度。原则上来说,银行每个月都有一笔专门的应急额度。如果借款人能够向银行证明自己急需要这笔紧急额度的话,银行就有可能把紧急额度发放给借款人。
但紧急额度申请是比较困难的,建议借款人可以跟信贷经理多多沟通,强调自己当前的情况。也可以适当致电催一下银行。
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