贷款买的房子能租出去吗？

房租贷惹争议：租不起房子有可能去贷款租房吗

按现在的规定应该是不行的。不过个人出租房屋的收入现在有人会申报缴税吗？我觉得呢，理论上，买房的月供应该可以抵扣个人所得税（哪怕只是部分抵扣），租房子付出的房租也可以抵扣个人所得税，而出租房屋的收入缴税。如果这样的话，租房子的人一定会向税务局申报抵扣项，相应的，也就等于出租房屋的人要向税务局申报收入项。而且，如果有未付清的月供应抵减的所得税，实际上就可以抵扣一些出租房屋的收入应缴的所得税了。

用租房合同可以贷款吗？

租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。在租房有些事情是要注意的：1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；2.租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同；4.房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。5.租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；6.租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好；7.租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；8.同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。