什么叫贷款本息
“贷款本息”就是贷款的本金和利息的总金额。
贷款本息的“贷款”通常指银行贷款或公积金贷款;“本”指本金,即贷款人取得的金额;“息”指利息,即贷款人偿付的金额。
以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准,确定民间借贷利率的司法保护上限,取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。
以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率 3.85%的4倍计算为例,民间借贷利率的司法保护上限为15.4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降。
执行更加严格的本息保护政策:
最高法民一庭庭长郑学林介绍,今日发布的《规定》,将民间借贷司法解释与民法典的规定不一致的内容进行了修改。在文字表述上,与民法典的表述完全一致,把与民法典不一致或者不规范的表述全部修改。
我国民法典第六百八十条明确规定“禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。” 贺小荣表示,在这次司法解释修改的过程中,最高法认真贯彻落实民法典关于“禁止高利放贷”的原则精神,并对相关条款作出对应调整。
以上内容参考:人民网-最高法:大幅度降低民间借贷利率司法保护上限
贷款等额本息怎么算
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
还款公式推导
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)-X
第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] ?
由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2+?+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n - 1]/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,
因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m - 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]
扩展资料
等额本息一般有“按年偿还”和“按月偿还”2种方式。
按年偿还
使用公积金余额一次性冲抵贷款本金,使用公积金余额冲抵本金后,贷款总额重新计算,利息重新计算。总还款额减少,利息减少,月供减少。
打比方:我贷款20万,每月还2000,一年后公积金有余额1万,冲抵后,总利率重新计算,按照20-1=19万的本金计算利息,重新计算后每月还1900.
按月偿还
使用公积金余额按月支付月供。可以缓解短期资金压力。但是总还款额不变,利息不变月供不变。
打比方:我贷款20万,每月还2000,一年后公积金有余额1万,接下来的5个月,每个月由公积金支付月供2000,5个月后再由我支付月供。
参考资料来源:百度百科 等额本息
贷款本息是什么意思
问题一:什么叫贷款本息 通俗点儿讲就是“连本带利”
按期偿还贷款本息很重要、是个人信用良好的基础
问题二:贷款本息是什么意思 借钱需要付的利息
问题三:拖欠贷款本息什么意思 你好 相信拖欠您应该知道其意思 本息就是本金和利息的意思 就是说你贷款没有偿还,而且连本金与利息一起拖欠,这样是非常危险的,会在你的征信上出现不良报告,建议你及时偿还。多了解财源网中关于贷款的知识,以备不时之需。祝你成功
问题四:银行本息是什么意思 本金/利息
问题五:银行贷款按时归还本息是指什么 按合同约定的时间、利率和期限归还贷款的本金和利息
问题六:借款人当年偿还的贷款本息额是什么意思 您好,字面上的意思是说贷款人已经偿还了贷款的本金与利息的总数。
问题七:贷款的等额本息和等额本金什么意思 【还款方式1:等额本息】
这是一种固定款额支出的还款方式。贷款的本金和利息总和采用按月等额的还款方式。借款人每期以相等的金额偿还贷款本息,每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息,在整个还款期内,每个月的还款金额固定不变。
优点:每月还款额固定不变,便于购房者安排资金支出。
缺点:总体支出利息多,利息总支出几乎是所有还款方式最高的。
适合人群:现期收入少且稳定,特别是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群,如稳定收入的公职人员。
【还款方式2:等额本金】
这种还款方式是负担先中后轻。借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算,每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。使用本方法,借款人在开始还贷时,每月还款额比等额本息还款要高,负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
优点:可以节省大量利息支出。
缺点:还款开始阶段金额较高。
适合人群:当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人,如面临退休人士、企业高层、金领等,或当前经济实力较好,极有可能提前还款的购房者。
问题八:银行贷款里面等额本息还款是啥意思 额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚互始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。
问题九:等额本息是什么意思请教说详细一点 通俗地讲,等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”,但其中本金与利息的比例是变化的。举个例子,等额本息每月还款1000元,以后每月都是1000,但是,第一个月的1000中,有400元是本金,600元是利息;第二个月中420元本金,580元利息,第三个月440元本金,560元利息,到最后一个月,980元本金,20元利息。
① 等额本息还款法 即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
②等额本金还款法
即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。
希望你能看明白。
问题十:什么叫贷款本息 通俗点儿讲就是“连本带利”
按期偿还贷款本息很重要、是个人信用良好的基础
贷款本息什么意思
贷款本息:"贷款"通常指银行贷款或公积金贷款;"本"指本金。即贷款人取得的金额;"息"指利息,即贷款人偿付的金额。"贷款本息"就是贷款的本金和利息的总金额。而等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
拓展资料: 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一:等额本息还款个人住房贷款还款方式二:等额本金还款个人住房贷款还款方式三:固定利率还款人住房贷款还款方式四:等额递增(减)个人住房贷款还款方式五:按期付息还本。
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。
如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。
对于贷款全部本息和贷款全部本息什么意思的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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