上海正规贷款中介？

上海公积金贷款年限是多少？具体规定挺复杂！

;     在中国，住房公积金已经是很多家庭购买住房的重要工具。在魔都上海，有很多人都特别关心公积金贷款年限，以便自己规划自己的贷款方案。今天就为大家介绍一下上海公积金贷款年限，供大家参考。

      从上海公积金管理中心公布的规定来看，新房贷款年限比较固定，而二手房贷款的年限比较复杂。具体情况如下：

1、购买新建房屋的公积金贷款年限最长不超过30年。

      2、购买二手房分为三种情况：

      (1)二手房房龄等于低于5年，公积金贷款年限最长不超过30年；

      (2)二手房房龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之差；

      (3)二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。

      另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。

      以上，就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际情况，简单估算一下自己可以申请多少年的贷款。

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