房贷贷款20万利息多少？

房贷20万20年利息是多少？

房贷利息不仅与贷款本金、贷款期限有关，还与贷款类别以及贷款利率有关，房贷20万20年利息如下：

1、商业贷款，按基准利率4.9%计算

1）等额本息还款，利息总额为：114133.14元；

2）等额本金还款，利息总额为：98408.33元。

2、公积金贷款，按基准利率3.25%计算

1）等额本息还款，利息总额为：72253.97元；

2）等额本金还款，利息总额为：65270.83元。

根据央行规定，2015年8月最新一年期贷款基准利率为5.25%。各家银行在计算贷款利率时，会上调或下调基准利率。现在利率市场化，银行对优质客户一般可以下浮10%，对不良客户可以上浮20%，基本看贷款客户的财务状况。房贷是银行比较欢迎的优质贷款，所以执行基准利率的可能性比较大。如果你跟着

基准利率5.25%，那么一年的贷款利息就是20万*

5.25%=

10500元。

2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右

3.如果是一般贷款，那么每个银行都有自己的利率，具体情况要具体咨询，一般都是高于房贷利率的。

4.如果是信用贷款，利率会比一般贷款略低。利息= 200，000 *年利率*1

5.如果是商业贷款，一年的年利率是5.56%。

如果按照基准利率5.25%贷款，一年的贷款利息为20万* 5.25% = 1.05万元。

2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右

3.如果是一般贷款，那么每个银行都有自己的利率。对于具体的信息，它通常高于抵押贷款。4.如果是信用贷款，利率会比一般贷款略低= 20万*年利率*15。如果是商业贷款，一年的年利率是5.56%，没有折扣。

利息的多少跟利率有很大关系，要想知道要房贷20万20年利息，首先需要确定具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。

如果按照基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款方式，支付总利息为98408.33元，首月月供为1650元，2月1646.6元；3月1643.19元，4月1639.79元，逐月递减；选择等额本息还款方式，支付总利息为114133.14元，每月月供为1308.89元。

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