银行不良贷款书面检查？

银行不良贷款处置方法 面对不良贷款银行会怎么处理

1 、重大资产重组：国有制商业银行对一部分具备资产重组使用价值的大中小型国企的 不良贷款进行资产重组；

2 、债权转股权：银行会使用债权转股权的方法来处理 不良贷款；

3 、 不良贷款售卖：不良贷款售卖是指银行通过销售市场把不良贷款直接出让给其余的投资者；

4 、资产证券化：把不能交易的间接性个人信用工具来转换为可交易的直接个人信用工具、这儿是指把 不良贷款资产证券化；

5 、联合经营：用 不良 贷款的交易彼此一同投资开设一个 “合作经营企业”来处理不良贷款。

以上就是银行不良贷款处置方法相关内容。

不良贷款的详细介绍

不良贷款是逾期贷款、滞销品贷款和呆账贷款的统称。逾期贷款指借款协议承诺期满（含延期后期满）无法偿还的贷款，滞销品贷款是贷款逾期（含延期后期满）超出要求期限之上仍未偿还的贷款。本文主要写的是银行不良贷款处置方法有关知识点，内容仅作参考。

那些银行收不回来的“不良贷款”，最后都是怎么处理的呢？

作为经营风险的企业，不良贷款是每个银行都会遇到的问题，也是最头疼的问题，不过出现不良贷款并不代表就全部都是损失，否则银行早已无法维持了，举个例子：2018年的时候曾有新闻报道，贵阳农商行的不良率接近20%（不良贷款余额超100亿），如果不良贷款全部都算是损失的话，单以贵阳农商行目前的利润水平来说，在保证未来20年不出现新的不良贷款的情况下，才有可能将现有的不良覆盖掉。现实真的如此严峻吗？显然并非如此，否则贵阳农商的行业评级就不会一直保持在A级以上了。

那对于不良贷款，银行一般是如何处置的呢？按照处置顺序手段而言，对于不良贷款，一般银行按照以下几个步骤进行处置，尽最大可能减少损失。

借新还旧、展期、重组

对于不良贷款，银行并非就一刀切，直接核销，在企业仍然有扭转机会的情况下，一般银行会选择以时间换空间，给予逾期的企业贷款进行借新还旧（贷款到期后重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为）、展期（还款日期往后延长）、重组（以新的主体来承接旧的贷款）。对于临时性周转困难的企业（有能力还利息，暂时无法全部归还本金），通过借新还旧、展期、重组后，是完全有可能渡过难关，重新恢复正常。

贷款清收

通过上述措施仍然不能拯救企业，那么破产倒闭基本是铁板钉钉上的事情，当然企业破产倒闭并非说银行就是亏损了，因为在银行融资，绝大部分还是有担保措施的（抵押、保证、质押等等），在企业逾期之后，如果是抵押方式的，银行会通过法院起诉，查封冻结抵押物，并进行司法拍卖，拍卖款项用于偿还逾期贷款；对于保证担保方式的，银行会向保证人进行追偿；当然如果是信用贷款，银行只能自认倒霉（不过现阶段信用贷款极少）。

按照现实中的清收经历来说，如果是抵押的方式，一般可以回收90%以上资金（因为抵押物都是按照7折抵押的）；如果是保证方式，一般可以收回70%以上。

贷款转让

对于一些抵押物较为偏僻，不断流拍；或者保证人资产有限，无法替偿或偿还意愿较差的，银行没有耐心一一磨，此时银行就会统一打包出售给不良资产清收公司（我国有四大资产管理公司，就是专门接收不良资产包的），当然采取这种措施解决的，相比贷款清收，银行损失会多一些，毕竟资产包常常是两三折出售。

贷款核销

通过贷款清收及贷款转让后，依然有差额的部分，银行才会进行核销，比如你贷款500万元，通过清收与转让回收了400万元，这剩余的100万元，银行就会核销掉，当然这个核销并不是说你与银行的债权债务关系就消失了，这只是银行会计做账方式而已，表明账上没有这笔不良贷款了，但是你与银行的债权债权关系仍然存在，后续你有钱的时候，银行依然可以向你追偿。

总结

个人不良贷款的处置方式与企业不良贷款的处置方式基本一样，不过个人不良贷款不允许打包转让。对于不良贷款，银行是不会轻易认输的，一般都会采取各种有效的措施降低自身的损失，所以20%的不良率不代表着就真的是亏了20%，这只是明面上的数据而已。

商业银行在不良贷款清收中,委托第三方清收属于

1.银保监会要求银行合作的第三方催收公司，必须有外包催收的营业资质。也就是在营业执照上，必须写明“接受金融机构委托进行催收”。同时银行必须要经过公开招标流程，经过行内的程序审批才能正式开展业务合作。

2. 2009年第60号文件《关于进一步规范信用卡业务的通知》中明确就写明。银行可以按照需要，将自身负责处理的某些业务活动委托给合作第三方进行持续处理。这其中也包括外包催收工作。

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