宜昌公积金贷款计算器？

公积金贷款额度计算器杭州

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：

[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

公积金贷款额度计算

你好：

我查了现在的规定：

《关于调整住房公积金贷款政策的通知》

栏目类型：市级文件 　作者：admin　时间：2012-7-19

滁金管[2012]9号

各分中心，管理部：

为贯彻落实省政府《关于促进经济平稳较快发展的若干意见》（皖政[2012]50号）精神，根据市政府促进房地产发展协调会议精神，现对我市住房公积金贷款政策调整如下：

1、提高住房公积金贷款最高额度。

夫妇双方缴存公积金，最高可贷额由30万元提高到40万元；一方缴存公积金，最高可贷额由20万元提高到30万元。

2、贷款额度与缴存额适当挂钩。

夫妇双方月缴额合计在1000元以下（含）的最高可贷30万元，一方月缴额在500元以下（含）的最高可贷20万元；

夫妇双方月缴额合计在1000元以上至2000元（含）的最高可贷35万元，一方月缴额在500元以上至1000元（含）的最高可贷25万元；

夫妇双方月缴额合计在2000元以上的最高可贷40万元，一方月缴额在1000元以上的最高可贷30万元；

公积金月缴额为申请贷款前一年的月平均缴存额。

3、延长贷款年限。贷款最长年限由25年延长到30年，可贷年限为到法定退休年限，最高延长5年。

滁州市住房公积金管理中心

二0一二年六月十一日

你最高可以贷25万。我帮你计算一下：就算20年贷款：利率4.5%

贷款总额 ：250,000.00 元

每月还款 ：1,581.62 元

总支付利息 ：129,589.63 元

本息合计 ：379,589.63 元

月还款额为1581元。

基本符合你2300元的收入。再加上780元的公积金，i个人每月出700元就可以了。

当然，你也可以选25年或者30年，这样的话，你的月供会更少。有公积金还款就够了。

按照30年计算：利率4.5%

贷款总额 ：250,000.00 元

还款月数 ：360 月

每月还款 ：1,266.71 元

总支付利息 ：206,016.78 元

本息合计 ：456,016.78 元

住房公积金贷款月供如何算

百度直接搜公积金住房贷款计算器，输入贷款总额和还款年限，计算器就自动算出来月供是多少。

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