抵押贷款利率是固定的吗？

房贷重新定价什么意思

如您指的是贷款市场报价利率（LPR），此利率与基准利率的区别具体如下：

1.定价方式的“锚”不同：基准利率定价是贷款利率锚定人民银行公布的同期同档次基准利率；LPR定价是贷款利率锚定全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（LPR）。锚定值不同决定了贷款发放时点及重定价时点的定价基准不同，实际贷款利率会在锚定的定价基准的基础上进行浮动来确定；

2.定价基准的市场化程度不同：基准利率由人民银行不定期调整并公布，LPR由全国银行间同业拆借中心于每月公布，相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况；

3.定价的浮动方式不同：基准利率定价一般按比例浮动，LPR定价按照点数浮动。

2020年8月25日起，工行对符合条件个人住房贷款统一批量转换为LPR浮动利率定价方式。如您不同意进行批量转换规则，可在8月24日前通过手机银行、智能柜圆机等渠道自主转伏凯换成固定利率定价方式。您可登录手机银行，通过“最爱-全部-存贷款-利率基准转换-一键转LPR”功能办理。批量转换完成后，如您对转换结果有异议，可在2020年9月1日至12月31日，登录手机银行通过“最爱-全部-存贷款世厅前-利率基准转换-转回”功能完成自助转回或与贷搜清款经办行发起异议申请。

温馨提示：

1.定价基准转换成LPR，其期限品种是依据原合同的借款期限确定；

2.定价基准只能转换一次，转换完成后不能再次转换。

贷款每年1月1日重新定价但是还没下来

每年1月1日，贷款机构会根据市场情况和宏观经济形势，对贷款利率进行重新定价，以满足市场的需求。但是，具体的定价时间还没有确定，一般情况下，贷款机构会在每年1月1日前一段时间内公布新的贷款利率。

贷款利率重定价周期是什么意思？

贷款利率重定价周期是指贷款用户选择LPR浮动利率后，重新确定贷款利率的时间间隔。重定价周期最长为合同期限，最短为1年。大部分用户都是选择一年为重定价周期。因为，当LPR发生变化后，第二年贷款利率就可以跟着变化。

如果重定价周期选择的时间较长，那么用户的贷款利率就不能及时跟着变化，这样起到的减少利息的效果是比较弱的。

我想咨询下浮动利率个人贷款重定价日和重定价周期分别是啥意思啊

当您的贷款利率为浮动利率时，贷款利率会按合同约定进行调整。重定价日，就是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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