循环贷款是什么意思
一、循环贷是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。循环贷款大致有两个类型,一类是由房产作抵押的循环贷,一类是根据个人信用做的循环贷。我们现在说的是第二类,即个人信用循环贷款。个人信用循环贷款是银行根据个人客户的信用状况,为其提供的一种短期融资便利产品,借款人在银行核定的额度金额内可循环周转使用贷款。
二、循环贷款也称个人住房循环授信,是指客户把商品住房抵押给银行,银行以此给予客户贷款额度,客户在规定时间内(小于或等于整个房产抵押期限)可分次提款、循环使用。其中,在额度内,客户单笔用款可随用随提。目前,循环贷款业务银行只接受抵押物为个人所购商品住房,暂不接受包括别墅、商铺、写字楼、厂房、酒店式公寓等其它类型物业。且房产楼龄不得超过20年(以竣工年限为准)。
三、循环贷款优点:
1、用款快捷:一次审批,有效期内可以随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批。
2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,长期使用,长期贷款,短期利率。
3、授信期限长:授信有效期最长可以是5年,有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可达30年。
四、个人循环贷款的特点保障方式:抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择。
1、贷款额度:抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定,最高7成。
2、额度期限:额度有效期最长为20-30年,到期后自动作废,不可继续使用。
3、借款利率:按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定。
4、还款方式:客户可以自主选择等额本息,按月(季)付息,或利随本清。
请问中国银行深圳个人信用循环贷款期限是否有上限?
中国银行深圳个人信用循环贷款期限是一般消费用途最长1年,贷款用于购买养老服务、购车、装修、大额耐用消费品、直系亲属以及法定被监护人出国留学、教育培训等,最长3年,单笔期限不超过额度到期日后一年。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
农信银行贷款期限12个月循环使用36个月啥意思?
农信银行贷款期限12个月,循环使用36个月的话,也就是说你有三年的授信期限,在这三年内,你可以选择循环贷款,最长的期限是36个月,你可以去农信银行窗口办理循环贷款。
扩展资料
一、农商银行贷款好贷吗?
条件符合比较好贷,农商银行贷款审批不难。 申请贷款业务的条件有年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。
二、贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
三、还款方式中等额本息与等额本金区别
1、还款总额不同
还款总额为贷款总额与利息总额之和,一个还的多,一个还的少。
2、每月偿还本金不同
等额本金方式下,每月偿还本金数额是相同的,即每月偿还本金=贷款总额÷还款月数。
等额本息方式下,每月偿还的本金数额是不同的,每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
3、每月偿还利息不同
由于两种方式下,每月偿还的本金数额不同,所以尚未偿还本金也不同,以至于每月需要偿还的利息也不同,本月需要偿还的利息均是本月月初尚未偿还本金和月利率的乘积。
4、利息总额不同
由于等额本金每月偿还的本金是固定不变的,且前期偿还本金比等额本息方式下的多,所以,利息总额相对较少。
5、每月还款额不同
等额本金方式下,前期还款额较高,而等额本息方式下,每月还款额是固定的所以前期等额本金方式下还款压力会比较大。
光大银行循环易贷的授信方式、授信金额、授信期限是如何规定的?
光大银行循环易贷的授信额度:
1、随住房贷款一并申请办理的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的5%;
2、住房贷款已正常还款在6个月(含)到12个月(不含)的,授信金额不超过住房按揭抵押物价值的10%;
3、住房贷款已正常还款满1年(含)以上的,(住房按揭贷款余额+授信金额)/住房按揭贷款项下抵押物价值≤90%;
上述第1、2款仅适用于非自雇人士,且仅限在试点分行开展。
其中:一手住房按房屋购买价格确定抵押物价值,二手住房按房屋购买价格和评估价格孰低确定抵押物价值。
授信期限最长为3年,项下单笔贷款最长不超过循环易贷授信有效期。
光大银行循环易贷是指光大银行向存量未结清的住房按揭贷款优质客户以准信用方式给予循环授信,授信项下贷款资金用于个人综合消费。
住房按揭贷款优质客户须同时满足以下条件:
(1)客户名下未结清住房按揭贷款在2笔(含)以内;
(2)全部贷款状态为正常,近两年内累计逾期记录不超过2次且无连续逾期记录;信用卡账户为正常状态,无信用卡欠款;
(3)住房按揭贷款项下抵押物均已办妥预抵押登记或正式抵押登记,其中无法落实预抵押登记的一手优质楼盘除外,预抵押超期未办理正式抵押的,需办妥正式抵押后准入。
适用主体:年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。
贷款用途:用于借款人个人消费,按我行《个人综合消费贷款》贷款用途规定执行。
对于个人循环贷款授信期限和个人循环贷款授信期限是多久的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
还没有评论,来说两句吧...