房屋贷款30年利率？

中行固定利率个人住房贷款贷款期限是多久？

购买固定利率一手个人住房贷款总期限最长不超过30年；购买二手住房的，贷款期限最长不超过30年，且房龄与贷款期限之和最长不超过30年。在此前提下，固定利率个人住房贷款期限品种有两种：

1、3年期固定利率：在借款期的首3年，利率固定不变；若借款人申请的住房贷款期限超过3年，则3年后借款人可选择剩余贷款期限使用浮动贷款利率或固定利率，并以书面形式向中国银行确认。借款人在签署借款合同的同时，可向中国银行购买利率选择权，以使自己有权利选择在第二个3年期（即贷款期4－6年）继续按照前一个三年期的利率执行或按照选择权执行日当天的挂牌利率执行（此选择权不可提前执行）。

2、5年期固定利率：在借款期的首5年，利率固定不变；若借款人申请的住房贷款期限超过5年，则5年后借款人可选择剩余贷款期限使用浮动贷款利率或固定利率，并以书面形式向中国银行确认。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

房贷30年80万等额本金15月后还58万剩下的是缩短年限好还是30年不变好？

1、房贷30年80万等额本金，15个月后还58万元，还剩本金80万×（1-15/360）-58=18.666667万元，既186666.67元。剩余本金至于选择缩短年限还是30年不变，需根据自家经济情况定夺，经济条件好，缩短年限节省利息。30年不变，还款没压力。

2、按贷款年利率4.9%计算，还款期限不变，和月供金额基本不变，缩短还款期限两种区别见下图。

缩短还款期限，月供金额基本不变

还款期限不变，减少月供

房贷30年利率是多少？

房贷30年利率一般是4.9%。现在，公积金贷款年利率5年以上为3.25%，商业贷款年利率5年以上是4.9%，当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的，具体以各大银行公布为准。比如，在基准利率上浮10%，年利率5.39%，商业贷款100万，30年的利息就是101.92万。

另外，房贷的利率并不是一成不变的，都会随着经济的发展而运行调整。

30年房贷利率是固定不变的吗

房贷30年利率是会有变化的。

购房者可以选择浮动LPR利率作为房贷利率计算方式，也可以选择固定LPR利率作为房贷利率计算方式，一共两种。选择前者，房贷利率每年会根据最新LPR来进行浮动，可能下降也可能上升。选择后者，房贷利率会固定不变。

对于房贷贷款利率30年不变吗和房屋贷款30年利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。