泉州公积金贷款买房政策有哪些?
购买二手房申请公积金贷款条件
凡按《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力的职工购买普通二手自住住房,均可在新产权证出证前申请住房公积金贷款。
购买二手房申请公积金贷款 申请材料:
(1)《个人住房(组合)贷款申请表》;
(2)借款人及配偶的身份证原件;
(3)借款人婚姻状况证明。
①借款人已婚的,提供结婚证原件及复印件;
②借款人未婚的,只需签署《未婚声明书》;借款人丧偶未再婚的,提供《未婚声明书》、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的,提供《未婚声明书》、离婚证或《离婚判决书》(含《法律文书生效证明》)、或《民事调解书》(含《法律文书生效证明》)。
(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);
(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的,应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;
(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上,经调查未达禁入标准的,应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);
(7)将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户产权证上契税完税价格(3种价格就低)规定比例的首期款转入买方在贷款银行设立的专用资金托管账户的凭证原件及复印件;
(8)买卖双方签订的《房地产买卖合同》原件及复印件;
(9)有资质评估机构的房产评估报告原件;
(10)卖方及其配偶身份证、婚姻状况证明及原产权证复印件;
(11)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件;
(12)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件和《增值税普通发票》原件及复印件;
(13)2017年9月1日(含)起完成购房合同登记备案的,提供购房职工及配偶/未成年子女住房公积金缴存所在地及购房所在地不动产登记机构出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明(房屋登记信息没有合并的县 (市、区) ,还应提供住建部门出具的查房证明)。其他时间备案的,应提供购房职工及配偶当面签署的《家庭住房实有套数诚信承诺书》。
(14)如买卖的二手房是房改房的,还应提供房改办审批的已购房屋进入市场审批表原件及复印件。
(15)主借款人用于每月还款的银行卡(尽量提供一类银行卡)。
提取公积金时已婚谎报成未婚,钱已取到一年的,我已交八年。今后再取时有没有什么影响?拜托懂行的朋友指
提取公积金时已婚谎报成未婚,将其纳入住房公积金失信黑名单,取消其3年内提取或贷款使用住房公积金资格。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
隐瞒婚姻提取公积金以后还能提取吗?现了不良信用记录几年能消除
“隐瞒婚姻提取公积金以后还能提取吗?现了不良信用记录几年能消除”回答:两个问题需要回答。第一个问题,即隐瞒婚姻提取公积金以后还能提取吗?提取公积金是个人账户,好像与婚姻关系不大;第二个问题,现了不良信用记录几年能消除?“根据《征信管理条例》规定,自不良行为或事件终止之日起,征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年。大家注意不良记录的5年保存期限是从不良记录终止日开始计算的,也就是如果用户有发生不良行为,在还清欠款后,不良记录还会被保存在个人征信报告中五年,五年过后不良记录才会被消除。”此内容来源百度搜索百度知道。
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