公司抵押土地贷款到期还不上？

土地证抵押贷款 一旦还不上怎么办？

土地证抵押贷款不能按时还款，银行会用一下拌饭处理：

1、银行（贷款公司）将会向借贷人进行电话催债。

2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。

3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行（银贷款公司）派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款，那么贷款公司将会采取法律手段，通过法律来维护银行（贷款公司）自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。

公司土地抵押贷款还不上了,是否可以和银行协商直接收走抵押土地

不可以，如果欠款还不上的话，那么这块土地会直接被银行拍卖。

扩展资料：

土地是不可以贷款的。但是土地确权完成之后颁发的土地经营权证可以贷款。将土地经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。士地的示包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。

农村土地抵押贷款需要注意事项：

1、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。

2、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说， 各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5 10年及以上的个别地区也有，但很少。

3、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间，各地规定不同，具体请咨询当地。

土地抵押贷款还不上有什么后果？

;     很多银行和贷款机构了抵押贷款产品，办理抵押贷款可以用来做抵押物的品种越来越多，汽车、房子、土地都可以办理抵押贷款，那如果土地抵押贷款还不上有什么后果呢？

      土地抵押是指土地的使用权抵押，并不是土地的所有权抵押，法律规定，土地的所有权归国家所有，农民集体的土地归农民集体所有，所以，土地抵押贷款还不上，银行或贷款机构只能拍卖你对土地的使用权。当然，如果拍卖的价款清偿你的债务后，剩余部分是应当给你的。

      土地抵押贷款的办理流程如下：

      1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒抵押物应达到的评估总价值；

      2、向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数；

      3、根据第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；

      4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；

      5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告；

      6、与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续，填写最高额抵押合同，同时向银行提出贷款申请，以及公司同意抵押土地贷款的决策资料；

      7、提供银行要求提供的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了。

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