公积金贷款转移程序是什么意思？

商贷怎么转公积金贷款 商贷转公积金具体流程是什么

1、首先贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，同时是需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请，原商业贷款银行同意之后，我们才可以办理商业贷款转公积金贷款；

2、填写商业贷款转住房公积金贷款申请表，正式向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并将办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料一并提交；

3、住房公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的资料，以及借款人的个人信用状况进行查实，并对房屋价值进行评估；

4、住房公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，无论是否审核通过，公积金管理中心都会告诉借款人；

5、审核通过后，我们首先需要将原商业贷款结清，并将原抵押进行注销；

6、然后借款人就会与持原商贷结清证明和原商贷所购住房的产权证等资料，到住房公积金管理中心签订贷款合同；

7、最后按照要求办理抵押贷款手续，获得住房公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。

商贷转住房公积金贷款流程

商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。

2、根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。

3、带齐相关的资料提交给公积金中心审核。

4、然后联系原来的贷款银行进行还款。

5、去联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料。

6、将贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水提交给公积金中心。

7、公积金审核通过以后就会要求客户来面签。

8、客户面签以后就是办理房屋抵押的程序。

9、公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。

可以看到商业贷款转公积金贷款的流程是比较复杂的，各个地区可能也会存在区别，因此客户在办理以前，可以先去咨询银行或公积金中心，做好充分的了解以后再去办理业务。

另外想要成功办理商业贷款转公积金贷款，也需要客户以下条件符合要求：

1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。

2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。

3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。

4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。

5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。

住房公积金转移手续怎么办

一、职工住房公积金账户转移需要办理如下手续：

1、由职工所在本市的单位为职工办理公积金开户及缴存手续。

2、本人持住房公积金银行卡、身份证及复印件,到所在单位开立职工住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在住房公积金的缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。

3、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。

4、职工在本市的单位为职工办理公积金的补缴手续。

二、住房公积金进行异地转移，应按以下公积金程序办理：

1、缴存人转入单位为缴存人办理住房公积金缴存登记,转入地住房公积金管理中心为职工住房公积金明细账户。

2、缴存人填写《住房公积金异地转移的申请书》,转入单位签章确认后,连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移的联系函》。

3、转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移的申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移的联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。

4、转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内,并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。

5、转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。

扩展资料

按照国家的规定,如果是辞职之后不打算在原有城市工作的话,本人是需要等待两年之后才能够进行提取办理手续的。关于住房公积金转移手续是需要带着劳动合同解除的证明和本人的身份证等相关的证件到原工作的城市进行公积金注销手续，销户之后就可以彻底解决与原有城市的关系,公积金账户也会注销。

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

参考资料来源：百度百科：公积金异地转移攻略

换单位公积金怎么转？公积金转移的流程是怎么样的？

公积金是由单位为员工缴纳，员工了公积金之后就可以申请公积金贷款买房，公积金贷款比商业贷款利息要低很多，所以成为了众多买房用户的首选对象。

公积金是由单位为员工缴纳，员工了公积金之后就可以申请公积金贷款买房，公积金贷款比商业贷款利息要低很多，所以成为了众多买房用户的首选对象。没有人一直做一份工作，公积金换单位了要怎么转移到新单位呢，大致流程有这些。

换了单位公积金怎样转？

【1】市内转移：用户需要在原缴存单位办理职工个人明细公积金封存，新单位就可以办理转移手续，填写一份《住房公积金业务登记表》即可。

【2】市外转移：职工需要携带身份证、转出地公积金缴存凭证（公积金对账簿、公积金专用存折卡等）和《住房公积金异地转移接续申请表》进行申报;随后委托单位经办人办理相关手续，单位经办人携带《住房公积金转移接续申请委托书》以及职工的《住房公积金异地转移接续申请表》、转出地住房公积金的缴存凭证（住房公积金对账簿、公积金专用存折卡等）、委托人身份证等申报。

【3】市外转出：原缴存单位办理封存之后，职工到转入地公积金管理中心提出申请，职工在新单位的归集部门开立公积金账户，且提供相关开户证明。随后会由新单位根据职工公积金账户的账面金额，将资料提交到归集部门办理转移手续。

职工离职之后应该由原单位办理公积金的封存，待找到新单位之后，就可以办理公积金转移手续，不可以销户提取公积金。公积金只有符合条件才可以提取，不正规的提取手段对于用户住房公积金会有很大负作用。

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