天津银行房产抵押贷款？

天津房屋抵押贷款需要提供哪些资料，多久能放款

如您使用房屋作为抵押物在中国银行申请个人消费类贷款，您向经办行提出个人消费贷款申请，填写贷款申请表，并提供以下材料：

1、有效身份证明材料，已婚客户需同时提供配偶身份证明材料

2、婚姻状况证明材料

3、收入/资产证明材料受雇人士：应提供单位人事部门或劳资部门出具的收入证明（须加盖公章，注明联系人姓名及固定电话）；并提供最近半年以来的税单、公积金缴存记录、社保证明、代发工资银行流水中的任一项。自雇人士：应提供最近一年以来的银行主要业务往来账户交易流水；并同时提供最近一年以来的税单等。如有房产出租收入，需提供房产租赁合同等。对符合我行中高端客户标准的，还应提供我行系统输出的最近半年金融资产证明并加盖业务公章。

4、职业证明材料专业技术资格证书/执业资格证书、工商营业执照等

5、征信查询授权（已婚客户含配偶）

6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、我行认可的评估机构出具的评估报告等；

7、保证人材料（如需）：保证人的基本信息资料和财力证明材料等

8、经办机构要求提供的其他材料

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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天津公房可以抵押贷款吗？相关政策是什么

在天津，跳楼价的房价，我们能够把首付款付得起，已经是一个很不错的家庭了，所以我们很多人买房子，都是通过抵押贷款来购买的，这样就真实的解决了我们的总房款。那么，天津公房可以抵押贷款吗？天津公房抵押贷款政策都有什么？

在天津，跳楼价的房价，我们能够把 首付款 付得起，已经是一个很不错的家庭了，所以我们很多人 买房 子，都是通过抵押贷款来购买的，这样就真实的解决了我们的总房款。那么，天津公房可以抵押贷款吗？天津公房抵押 贷款政策 都有什么？

一、天津公房可以抵押贷款吗？

1、一般情况下，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有 优先购买权 ，银行才可以受理。利率是5．31％－5．94％，根据 贷款期限 长短决定。不只是银行可以做，但从 银行贷款 是安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。

2、已购公房不能办理 房产抵押 贷款情况之一，虽然是已购公房，不过不能提供 央产房 上市证明。对于预先计划自己居住的一切人来说，可能影响不大。不过若没有上市证明，贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人没有能力偿还欠款，将承担损失。

3、已购公房不能办理房产抵押贷款情况之二，对于不能提供 购房合同 的已购公房，贷款机构也不会同意将其用作抵押。因为许多时候借款人不愿意提供购房合同，是因为购房合同上明确指出，原单位享有优先购买 房屋 的应享受的利益。这样使得银行没有了主动权。

二、天津公房抵押贷款政策？

1、买公有住房也可以办理 公积金贷款 。职工购买公有住房可以申请住房公积金个人 购房贷款 ，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。

2、凡缴交正常（累计缴交二年，借款时连续缴交六个月）的购房者可携带本人、配偶、参与 贷款人 的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区（县）支行业务科或工商银行 个人住房贷款 受理点申请住房公积金个人购房贷款。

3、申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证（公证费由银行承担）。由借款人到 房地产 交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。贷款银行收到住房抵押的收件收据后，借款人需办理 住房保险 （按住房价格的0．5‰年费率支付），然后贷款银行在五天内予以放款。

4、提供手写资料必须用黑色签字笔或者钢笔填写还有一点也是很重要的，就是贷款人在银行必须有良好的 征信 记录，否则你再完善的手续都是没用的。

以上内容详细的阐述了天津公房可以抵押贷款吗，以及天津公房抵押贷款政策都有什么，我们办理抵押贷款的时候，需要准备好相关的贷款材料，然后根据银行的要求时间，去办理就是可以的了，希望对大家了解公房抵押贷款方面有一些帮助。

天津房屋抵押贷款需要什么？

天津商品房抵押贷款【188】条件【128】中【22122】规定的要求：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内;2、房屋的面积基本没要求

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的50%-70%;

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、一般为“贷款期限+借款人年龄”不得超过70岁。

贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人；

贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定；贷款利率：根据具体贷款用途和借款人资质确定；

还款方式：先息后本最长5年，等额本息最长20年。

天津商品房抵押贷款申请需提交资料：房地产证，身份证明，婚姻证明，收入证明，银行流水等银行要求的其他资料。

关于天津房字抵押贷款和天津银行房产抵押贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。