银行个人贷款200万？

银行贷款200万要什么条件

银行贷款200万，需要满足以下几个条件：

一、房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。

二、抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全。

三、抵押人或借款人征信近24个月不得连累。

四、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)。

五、实际用款用途明确。

【拓展资料】

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

贷款200万需要什么条件

借贷者贷200万需要有抵押物才可以，借贷者还要符合以下：

申请条件：

1.房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

2.抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全；

3.抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；

4.抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；

5.实际用款用途明确。

准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件；

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

5.工作单位收入证明；

6.家庭民间借贷条等证明材料；

7.评估报告。

【拓展资料】

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

银行抵押：

一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1－5年；

企业贷款金额：一般为50万~10亿元。

基本要求：

1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。

2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。

利率费用合并一般为8%-14%之间

信托抵押贷款：

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。

如何才能贷到200万以上的无抵押贷款？

贷200万出来的方法还是很多的！但还是要有一定的起点条件，不是随便什么人都可以贷出200万无抵押贷款，就算以前的套路贷也做不到。小菜分享金融服务的部分渠道供你参考：

第一种、银行信用贷

纯信用，无抵押担保，也是可以贷出200万来的，但前提条件很重要，就是必须要有价值达1000万以上的房产。

部分银行可以纯信用贷款，出示房产证原件即可，不用抵押，但房产价值要在1000万以上，贷房产评估价值20%的信用贷款额度。

市面上很多金融公司宣传无抵押贷款200万，都是只说了后半句，忽略了前提条件，其实都是在耍流氓！忽悠客户、吸睛而已。

第二种、营业执照信用贷

通过营业执照，无抵押担保贷款，有的银行最高可以贷300万，比如微众银行；有的最高可以贷500万，比如农业银行；有的最高可以贷200万，比如建行云税贷。

看着额度都是很高的，但前提同样重要！条件都是非常苛刻的，能达到这个贷款条件的非常少！往往都会要求公司注册满3年以上，有的必须满5年以上，近3年银行流水达到多少？近3年每年纳税额达到多少？员工社保必须交了多少人之类的？

其实，能同时达到这些条件的，往往都是比较优质的企业，也往往经营稳健，不缺钱花。也就正印了那句话，需要钱的人贷不到款，资金充裕的人往往不需要贷款。

第三种、 组合信用贷

就是这个银行贷一些，那个银行贷一些，整体组合下来，凑够200万无抵押贷款也是可以的。

比如平安银行新一贷可以贷到50万，民生银行再贷100万，村镇银行再贷50万，加起来就是200万贷款。

组合贷的办理条件起点会低很多，普通“房奴”+公司法人就可以贷下来，还是比较容易实现的。

第四种、亲友间的民间借贷

亲友之间的资金互助，有一定经济实力，是可以借到200万无抵押担保的资金，这种完全看个人的人际关系情况。

小菜知道的大概就是这些途径，也还是比较合法、靠谱的贷款途径，但贷款条件都是非常高的，很多个人或企业都很难满足。

我之前帮一个朋友操作过一单，贷了140万。据我所知，中介们也是这种操作方式来宣称可以操作200万的，感觉很牛，实际并不神秘，说穿了就是打个信息差。怎么操作的呢？我说说里面的道道。

现在各家银行基本都有个人信用贷款产品，各家银行的额度上限一般为50万，一些主打网上直销银行的一般上限为30万。此外，一些消费金融公司也有贷款产品发放，比如支付宝上的蚂蚁借呗，额度也能做到30万。因此， 只要多借贷几家就可以达到目的。 当然， 前提是个人资质要好：首先是征信要好，其次是职业要好，在银行或消金公司的信用评分要高。 那么，同时向几家银行申请贷款能成功吗？可以的。因为目前基本上各家银行要求 个人的人行征信在最近两个月内查询不能超过4次， 如果征信没问题，目前负债较低（如信用卡无逾期并且欠款较少），那么 理论上就可以向4家银行申请信用贷，如果授信额度都能达到50万的上限，那么4家都申请成功的话，就可以达到200万的额度。 但是， 需要记住的是，要同时申请。 我当时就是在一天内帮朋友完成申请的，这是17年的事了，当时有些银行还需要跑线下面签中心去面签，而现在很多都可以通过线上渠道在线申请，更快捷方便。我当时是先帮朋友申请的某安银行，申请50万，放款44万；某嘴山银行（直销银行）申请30万，放款30万；某安好贷30万；某粤银行申请50万，放款36万。一天申请面签，第二天放款到账的。

这其中就是抓住银行将查询个人征信的信息上传人行征信中心的时间差来操作的。 不同银行上传人行征信中心的时间不一样，有的会在查询之后的第二天就上传，有的则可能一星期后才上传，这就有了操作空间。所以， 要赢得这个时间差，就要一次性集中申请4家银行或消金平台，这样审核通过率最高。 这里面，最最关键的是，要知道不同银行上传征信报告的一般规律。中介就是因为帮人操作得多了，就可以摸索到不同银行的上传规律。

但是现在随着监管部门降杠杆要求的提高，银行的风控也在加强，很多也在封堵这个时间窗口。能不能操作成功，还有一定的运气成分，中介虽然不排除与其中一些银行的个贷部有合作关系，但也不能保证百分百成功；并且一般中介的收费不低。合适与否，要看个人的选择了。但是，不论这种组合贷款的成功概率有多高，前提都是要维护好个人的信用资质并且不要随便去查询或授权一些平台查询。毕竟，在需要的时候，信用就可以换钱！

额外需要注意的是，通过这种方式来操作是一种取巧或钻空子的方式，贷款目的肯定也不是真正的消费用途，这是有违银行合约和监管要求的，尽管有些银行事实在默许甚至是放纵这种操作，但是也面临极大风险。对个人而言，需要谨记——贷款一时爽，还款难上难！ 一旦还不上款，造成逾期，信用就会有污点，长期偿还不上，不仅上失信人名单，甚至要负刑事责任进监狱。 虽然适度负债可以扩大资产，但是过度负债可能压垮人生，因此，保持合理负债才能享受人生！

企业贷，单笔最高300万，可授信多笔。要求是营业执照满两年，年缴税大于2万，企业纳税等级C级以上。

如果你有10张信用卡，200～300万完全可以做到，并且没有任何抵压物！！

10张信用好办，如果每张都有6万的颜度（可以养卡提额），那么10张就是60万，60万额度的背后，还有3～5倍的额度，加在一起就是240万～360万，没有抵压物。所以平时一定要用好养好信用卡，关键时刻用时，就知道信用卡的好处了！！记住信用卡是最方便、最快捷的融资方法/工具。

欢迎就有关财商知识进行交流、探讨！10年前曾经学习过这些，也帮助了周边许多实体经济老板解决融资问题，也许对你有所启发或帮助！！

如何能贷到200万以上的信用贷款？首先肯定是可行的。

前提是你的征信要好，怎么样好法！负债率低，无逾期，近半年查询少，有较长信用记录。

其次是要有一定资产，比如房车，保单，社保公积金，最好是企业法人或股东！

满足以上条件，信用贷200万问题不大，但是需要专业金融贷款人士合理计划才行。

有2种方式可以选择！

第一：有企业营业满2年，并且有纳税的情况下，可以做企业税贷，首选，可多家银行同时做，但顺序有讲究，单家银行额度最高300万。企业纳税越多，企业个法人负债越低，额度越高，利息也很低。

第二：个人信用贷款，贷款可通过按揭房，全款房，或车，寿险保单，社保公积金等来贷款，贷款渠道依次为银行，消费金融，信保机构，小贷机构，额度由高到低，利息由低到高。额度和利息取决于自己资产价值和征信情况。单笔额度最高50万。需要合理组合才可以达到想要额度。

最核心的是要做好计划，里面有很多需要注意的细节的地方。 不是从事行业内的人通过自己是不可能贷到的。需要专业人士做好详细的计划。

但是如果说做信贷200万，如果无法办理企业税贷，是不建议通过信用贷款来获得贷款的 。通过合理组合的方式信用贷款虽然可以达到想要额度，但是普遍信用贷款利息高，并且还款年限短，一般3—5年。所以面临还款来讲，月还本金高，利息也高。除税贷以外最好的方式还是做房产抵押贷款。利息低，年限也长，还款方式也更多样化。对于资金流动性来讲也要好的多。

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企业税贷，只要企业成立两年以上，年纳税一万以上，纳税级别c级以上，法人征信良好。纯线上纯信用无面签。

一年时间包装，百来万还是可以贷到的！早两年两百万还可以做到 银行信贷，信用卡，金融机构！现在比较难了

打卡工资4700以上，有社保，公积金，一二百万很轻松，而且都是银行的钱

你这个想法，比买彩票靠谱点。

很简单，信贷最高50万，这是指一家放宽机构，5家就可以了。方式我来帮你

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