按揭贷款需要单身证明吗？

贝壳担保单身为什么要签署单身声明

因为国家实行了购房限贷以后，家庭的首套住房可以贷款并且有利率优惠，则第2套房的贷款额减少并且利率相比正常利率还高一点。

到第三套房就基本不能贷款了，由于是以家庭为单位来计算的，所以如果不以家庭为单位来买房的话，手续相对会简单得很多，也有了单身证明这种现象。

如果是已婚买房的，是要求出具夫妻双方的有关资料，在查询双方都没有贷款买房之后，才能贷款，并且资料都会被银行录入到已婚的资料当中。而等到以后你们还想要再贷款够买第2套房的时侯，如果还是用自己的名字去贷款的，那么在银行库存资料里，就会查获到你已婚，并且你的伴侣已在婚后贷款买房了。

所以无论是用夫妻之中的哪一方的名字去购房的，查询出来的都算是第2套房了，那么利率就会很高。即使你自己想另外再买一套也是很麻烦的。而且现在有些城市已经实施了限购或者是即将实施限购，所以如果用单身的身份去购买房屋的，流程不仅简单很多，而且可以省却日后买房的麻烦。

您好 为什么贷款要单身证明 急！谢谢！

单身证明是办理住房贷款要求提供的材料之一，

结了婚的要拿结婚证，单身的就要有单身证明。

我刚去开过。

就是在户口所在地的民政局或婚姻登记处开的一个证明，贷款用的。

贷款什么要开单身证明

您好，申请贷款时，一般需出具婚姻证明资料，如：结婚证、离婚证、未婚声明等。如果您还未结婚，开未婚证即可。

购房贷款为什么要未婚证明

您说的未婚证明应该是银行要的，和您所想的没有关系。

因为您要做按揭贷款，和银行签订借款合同和抵押合同，如果借款人有配偶，需要配偶在抵押合同的配偶处签字。所以银行需要借款人提供无配偶证明，抵押合同中的配偶处就不签字了。这是银行贷款的操作规程。

这样理解当然没问题。不过这种情况，应该两个人都出具无配偶声明，并且两个人都要在抵押合同上签字，一个是所有人，一个是共有人（所有人是借款人，所有人和共有人对房子的所有权是一样的）。

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