贷款利息越还越少叫什么？

等额本息还款贷款时间越久利息越多吗

是的，等额本息还款贷款时间越久利息越多。

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

计算方式：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

每月还款数额计算公式如下图：

P:贷款本金

R:月利率

N:还款期数

其中：还款期数=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180(月)

即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

扩展资料：

偿还商贷的方式

一般有“按年偿还”和“按月偿还”2种方式。

1、按年偿还

使用公积金余额一次性冲抵贷款本金，使用公积金余额冲抵本金后，贷款总额重新计算，利息重新计算。总还款额减少，利息减少，月供减少。

打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，冲抵后，总利率重新计算，按照20-1=19万的本金计算利息，重新计算后每月还1900.

2、按月偿还

使用公积金余额按月支付月供。可以缓解短期资金压力。但是总还款额不变，利息不变月供不变。

打比方：我贷款20万，每月还2000，一年后公积金有余额1万，接下来的5个月，每个月由公积金支付月供2000，5个月后再由我支付月供。

3、注意事项

夫妻双方都缴纳公积金且满足条件的，可以合并偿还。

若有组合贷款，则优先偿还公积金贷款的部分。

使用公积金还商贷有许多前提条件，但是由于各地的规定各不相同，所以请提前询问当地的住房公积金管理中心相关的规定。

参考资料来源：百度百科-等额本息

房贷本金每月越还越多利息越还越少

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

扩展资料：

房贷办理注意事项：

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

参考资料来源：百度百科-贷款本金

参考资料来源：百度百科-房贷

贷款是不是越多利息越多？和这些因素有关系

;     很多贷款都不是无息的，借款成功后会向贷款人收取利息。而贷款利息的多少和多个因素有关系，包括贷款利率、贷款金额、贷款期限等，有人会问贷款是不是越多利息越多？这里就给大家来简单介绍下，大家可以根据具体情况具体分析。

贷款是不是越多利息越多？

      前面有提到贷款利息是受多个因素影响的，贷款金额是其中一项，一般贷款的钱越多，确实是会让利息也越多。并且贷款金额越大，相应的借贷风险越高。除此之外，贷款利率、贷款期限，也在一定程度上会影响贷款利息。

      1、贷款利率：这是贷款机构给贷款人制定的定价标准，每个人的资信条件不同，贷款利率有高有低。贷款利率有日利率、月利率、年利率，算出的利息各不相同。利率越高的，要支付的利息也越多。

      2、贷款期限：其实就是把贷款的资金占用的时间，在贷款时都会要选择贷款期限的，期限越长借的钱占用时间越久，产生的利息肯定也会越多。打个比方，同样的贷款金额、贷款利率，借款时间只有1天，和借款2天，肯定是借款2天要付的利息多。

      除此之外，贷款的还款方式也会影响利息。大多数贷款除了按月还款外，还都支持提前还款。提前还款缩短了实际借款期限，借款时间短了资金占用时间也少了，相应的利息支出也会减少，但是要注意提前还款是否会收取违约金，这也算是一项贷款成本。

      以上即是“贷款是不是越多利息越多”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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