池州房贷政策？

池州市首套个人住房公积金贷款利率下降0.15%，每月可以少还多少钱？

池州市首套个人住房公积金贷款利率下降了0.15%。以公积金贷款50万元，贷款时长20年，等额本息还款计算，每月将省下37.9元，对于购房者来讲也是一个利好的消息，不仅住房公积金的贷款利率下调，就连商业贷款的利率也是一降再降，对于加大的降低这些刚需或者改善型购房者的购房压力，毕竟每个月所支付的利息要少一点。

现在国内的经济发展不容乐观，而且新冠病毒反复爆发，导致现在的楼市雪上加霜，已经有不少开发商出现的资金链断裂的问题，不少的项目那烂尾停工，有不少购房者给了首付，每个月还要偿还按揭利息，但是却迟迟拿不到自己的房子，也引发了很多的社会问题，导致不少市民不敢轻易的下手，担心自己买到的是烂尾楼，很多人都对楼市充满着一种悲观的情绪，所以政府也推出了一系列的调控措施。

政府不仅下调了贷款利率，而且还降低了首套房的首付比例，甚至还提供相应的购房补贴，通过这一系列的措施来鼓励市民进行购房，降低楼市的库存，毕竟房地产市场影响我们的方方面面，一旦楼市出现了问题，那么大家的生活也会受到影响，所以一定要维持房地产市场的平稳发展。

虽然政府也推出了很多的调控措施，但是楼市依然不容乐观，如果房子的交易量没有明显的上升，可能还会推出更多的优惠措施。在未来房地产市场可能会出现两极分化，也就是说一线城市的房子还有继续增值的可能，而三四线城市的房价可能会持续下跌，所以大家购买房子应当更加的谨慎，要购买地段位置较好的区域，不然不仅不会赚钱，反而被套牢。

池州90万元的住宅首付多少？90万元的住宅月供多少？

要是你计划在池州买房，90万元的住宅首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而止步，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了 按揭贷款 买房。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在池州买房，90万元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是购买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既900000 * 30% = 630000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说购买房屋总价为900000元的住宅，首付需要900000 * 50% = 450000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于池州 买房首付 及月供状况，要是你计划在池州买90万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的池州 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！

2022池州首套房贷款利率

首套房贷款利率5.635%。

当前池州主城区银行中，普遍执行的住房商业贷款利率为： 首套房5.635%、二套房6.125%。

2019年12月28日，央行发布第30号公告。根据公告，从2020年3月1日到8月30日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

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