房产公证能贷款吗？

房屋公证在异地可以做吗？

根据了解可知，房屋公证不能在异地做，必须要在房屋所在地的公证处做。

《公证程序规则》第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

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房产公证异地如何办理

根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。

拓展资料

一、什么是房产公证？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、房产公证的类型以及需携带的资料

委托公证

什么时候用？

委托他人买卖房屋，办理出售或购买房屋过程中的一切事宜，适用于垫资／担保业务所需公证。

所需要的材料：

1、赎楼：

身份证、户口本、房产证，个别公证处要求提供婚姻关系证明。

2、售房：

身份证、户口本、房产证、契税票、婚姻关系证明。

3、买房：

身份证、户口本、结婚证、买卖合同

4、代领房产证：

身份证、户口本、结婚证、买卖合同

5、代购：

身份证、户口本、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同

6、还款（借款人）：

身份证、户口本、借款合同

7、公司售房：

营业执照副本（三证合一则提供营业执照即可）、组织机构代码证、工商局调整备案最新章程、公章、房产证、契税票、法人代表身份证、法人代表身份证明、股东会决议。（公司售房需法人代表亲自前来办理。）

参考链接  百度百科 房产公证

房子公证，可以异地办理吗？

除了办理房产委托公证，其他的一般需要到房产所在地的公证处办理。

卖房公证异地办理是否可以?(委托第三方买卖公证）

卖房公证异地办理可以。

根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。

扩展资料：

卖房必须要先公证原因如下：

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

参考资料来源：百度百科-房产公证

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