买房小额贷款一般多久下来？

买房小额贷款有什么要求？

一、薪金贷申请资格：

1．在广州工作或居住

2．有稳定的工作及收入（现单位工作6月以上）

所需资料：

1．身份证

2．劳动合同或公司开具的有效证明

3．最近半年银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水

4．若租房，需提供最近一个月的租金单或水/电费单

二、业主贷

申请资格：在广州拥有房产或按揭中的商品房产、福利房、微利房。

所需资料：

1．身份证

2．劳动合同或公司开具的有效证明

3．最近半年银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水

4．个人房产证或按揭购房合同，及最近一个月的租金单或水/电费单5．按揭中的房产需提供最近三个月的银行按揭还款流水记录

三、小型企业贷

申请资格：

1．经营时间6个月以上，有无营业执照均可

所需申请文件：

1．身份证。

2．贷款申请人最近半年的银行流水

3．贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票水电费单据

4．近期的购销合同或订单。

买房征信有小额贷款怎么办？你可能需要这份攻略

;     现在很多人买房都要靠贷款，就必须对房贷办理条件有所了解。银行批房贷除了要看贷款人还款能力外，还对贷款人的征信非常重视，征信不好是很难批贷的。那么，买房征信有小额贷款怎么办？这需要结合多个方面进行分析，一起来了解下。

买房征信有小额贷款怎么办？

      市面上的小额贷款分为上征信和不上征信两种，其中上征信的小额贷款对房贷有影响，银行查征信就能查到小额贷款的借贷记录。虽说银行没有明确征信有小额贷款就不能办房贷，但是有小额贷款会加大房贷办理难度，主要体现在两个方面。

      1、小额贷款的借还情况

      因为监管明确规定严禁消费贷、经营贷流入房地产市场，要是银行查到征信有小额贷款的借贷记录，重点关注小额贷款的申请时间、还款情况、欠款金额三点。

      要是小额贷款是在房贷前6个月申请的，就算一直都有按时还款，仍然会被银行要求结清才能办房贷，因为有首付贷嫌疑。要是小额贷款申请时间超过6个月，没有出现过逾期，并且欠款金额不多，对房贷影响比较小，如果可以还是尽量结清再办房贷。

      2、小额贷款的借款数量

      征信会显示名下所有小贷记录，要是小贷申请数量太多，超过2家以上贷款机构放款，贷款人就属于多头借贷。多头借贷没逾期也难批贷的，毕竟对银行来说单个用户的偿还能力比较有限，向多方借贷风险极大。

      多头借贷用户的信贷逾期概率是普通客户的3-4倍，因为很多人都是在借新还旧，本金加利息会导致债务不断累积，一旦超出还款能力很容易逾期。所以最好是尽可能结清小额贷款减少贷款机构数量，再来办房贷。

      以上即是“买房征信有小额贷款怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

小额贷款买房,是不是小额贷还清后才给购房发票

不是。小额贷款买房是只有等所有的贷款还清之后，才会开具全款发票，不是小额贷还清后才给购房发票。贷款是银行或金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

对于买房小额贷款和买房小额贷款一般多久下来的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。